Prix immobilier Panazol
À Panazol, la maison ressort à 1 821 € le mètre carré en médiane, avec 140 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Panazol vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Panazol est un marché de maisons, avec 118 ventes annuelles contre 22 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 87114), sous son code postal 87350.
Panazol, la commune
Panazol s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 215 et 351 m d'altitude et comptait 11 342 habitants au recensement de 2023.
Panazol est une commune française du département de la Haute-Vienne (87) située dans la banlieue Est de Limoges, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Panazolais(es). Panazol est la 3e ville du département par sa population après Limoges et Saint-Junien.
Un peu d'histoire
Si la Préhistoire (exception faite de la hache en diorite retrouvée sur les bords de Vienne en 1903) semble avoir laissé peu de traces à Panazol, des vestiges gallo-romains mis au jour près du hameau de Manderesse (tuiles, fragments de bronze et de céramique) et de la côte de Saint-Léonard corroborent la forte présence humaine à cette époque dans la région, entre la puissante cité d'Augustoritum et l'oppidum de Villejoubert. Par ailleurs, la via Agrippa, qui reliait Lyon (Lugdunum) à Saintes (Mediolanum Santonum) via Cassinomagus, Limoges et Augustonemetum (Clermont), devait sans doute passer par Panazol.
D'après Wikidata et l'article « Panazol » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Panazol
Le marché de Panazol en chiffres
À Panazol, une maison se négocie autour de 1 821 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 608 € le mètre carré.
Les biens vendus à Panazol font 105 mètres carrés en moyenne, soit environ 191 773 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Panazol
Ce que vaut chaque taille de bien à Panazol
Typologie par typologie, Panazol se lit ainsi, T2 à 1 693 €/m², T3 à 1 646 €/m², T4 à 1 506 €/m².
Entre le T2 et le T4, 12 % séparent le mètre carré à Panazol. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
118 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Panazol, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Avec 140 ventes annuelles à Panazol, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Panazol sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Panazol
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bellac se situe 67 % en dessous et Couzeix 41 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Panazol
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 165 620 € | 1 926 €/m² | CHE DE L'ACADEMIE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 136 000 € | 1 545 €/m² | BD F ET I JOLIOT CURIE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 159 m² | 8 | 208 560 € | 1 312 €/m² | RUE DU BAS FARGEAS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 104 000 € | 1 333 €/m² | AV PIERRE GUILLOT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 145 000 € | 1 706 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 214 000 € | 1 845 €/m² | RUE PAUL EMILE VICTOR |
| 11 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 190 000 € | 1 919 €/m² | RUE ALBERT CALMETTE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 262 900 € | 2 434 €/m² | BD DE L EUROPE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 3 | 222 950 € | 1 715 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 10 décembre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 196 500 € | 1 535 €/m² | RUE JOSEPH LEYSSENE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 158 m² | 6 | 278 000 € | 1 759 €/m² | RUE D ALLEMAGNE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 110 000 € | 1 642 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 4 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 194 610 € | 2 049 €/m² | RUE FRANCOIS PERRIN |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 125 000 € | 1 812 €/m² | RUE D ARSONVAL |
| 4 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 5 | 171 000 € | 1 390 €/m² | RUE PASTEUR |
| 3 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 162 260 € | 2 054 €/m² | RUE PIERRE MENDES FRANCE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 164 640 € | 1 937 €/m² | CHE DE L'ACADEMIE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 130 000 € | 1 733 €/m² | RUE DES BRUYERES |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 99 900 € | 2 126 €/m² | RUE ALAIN BOMBARD |
| 24 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 108 000 € | 1 009 €/m² | RUE ALBERT CALMETTE |
Questions fréquentes, immobilier Panazol
Q1Quel est le prix au mètre carré à Panazol ?
Le prix médian d’une maison est de 1 821 € le mètre carré à Panazol, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 608 €.
Q2Combien de biens se vendent à Panazol ?
140 ventes ont été enregistrées à Panazol sur douze mois, soit 22 appartements et 118 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Panazol ?
Le prix médian d’un T2 à Panazol est de 1 693 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Panazol ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Panazol ?
La maison moyenne vendue à Panazol fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 191 773 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Panazol ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 140 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026