Prix immobilier Saint-Léonard-de-Noblat
Saint-Léonard-de-Noblat affiche 1 147 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 56 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Léonard-de-Noblat est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Léonard-de-Noblat est un marché de maisons, avec 49 ventes annuelles contre 7 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 87161), sous son code postal 87400.
Saint-Léonard-de-Noblat, la commune
Saint-Léonard-de-Noblat s'étend sur 55,6 km², s'étage entre 250 et 444 m d'altitude et comptait 4 366 habitants au recensement de 2023.
Saint-Léonard-de-Noblat est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. La commune est notamment connue par sa collégiale Saint-Léonard, inscrite au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Un peu d'histoire
Bien avant la conquête romaine, un important itinéraire joignant Bourges à Bordeaux franchissait la Vienne au lieu-dit, aujourd'hui, Noblat. Il s'agissait d'un gué. À quelques kilomètres en amont (limite communale avec St Denis-des-Murs), on trouve les traces de l'imposant oppidum gaulois de Villejoubert, site fortifié de la tribu des Lémoviques. C'est à Noblat (qui viendrait de nobiliacum, « lieu noble » (c'est-à-dire relevant d'un seigneur), que le premier village prit naissance.
À voir à Saint-Léonard-de-Noblat
- La collégiale Saint-Léonard
- Église du prieuré de l'Artige aux Moines de Saint-Léonard-de-Noblat
- Tombeau de saint Léonard
- Église Saint-Martial de Saint-Léonard-de-Noblat
- Église Saint-Martin de Saint-Léonard-de-Noblat
D'après Wikidata et l'article « Saint-Léonard-de-Noblat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Léonard-de-Noblat
Ce que disent les ventes à Saint-Léonard-de-Noblat
Le prix médian d’une maison à Saint-Léonard-de-Noblat s’établit à 1 147 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 855 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Léonard-de-Noblat fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 109 153 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Léonard-de-Noblat
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La médiane de 1 147 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Léonard-de-Noblat ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 56 ventes annuelles à Saint-Léonard-de-Noblat, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Léonard-de-Noblat au prix médian des appartements, Bellac se situe 37 % en dessous et Couzeix 165 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Léonard-de-Noblat
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 187 625 € | 1 770 €/m² | MOULIN SOUS CHAMPMIN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 3 | 295 000 € | 2 921 €/m² | LE PRACHAT |
| 28 novembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 14 000 € | 311 €/m² | RUE DE L EGALITE |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 35 000 € | 648 €/m² | AV DE CLERMONT |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 38 950 € | 999 €/m² | AV DE CLERMONT |
| 21 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 55 000 € | 539 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 75 000 € | 625 €/m² | AV RAYMOND POULIDOR |
| 9 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 144 000 € | 2 057 €/m² | CADILLAT |
| 7 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 125 500 € | 866 €/m² | LE HAUT D EYCOUVEAUX |
| 3 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 127 000 € | 1 512 €/m² | ALL LEO LAGRANGE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 85 000 € | 944 €/m² | CHE DE LA GRANDE ECURE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 139 000 € | 2 075 €/m² | LE GRAND BILLAT |
| 16 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 130 000 € | 1 226 €/m² | RUE LEON JOUHAUX |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 136 m² | 4 | 84 000 € | 618 €/m² | AV DU MARECHAL FOCH |
| 5 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 173 000 € | 1 860 €/m² | RUE AUGUSTE RENOIR |
| 27 août 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 45 000 € | 750 €/m² | AV GABRIEL PERI |
| 6 août 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 100 000 € | 1 087 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 |
| 4 août 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 110 000 € | 1 528 €/m² | RUE D ARSONVAL |
| 8 juillet 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 185 200 € | 1 929 €/m² | RTE DE BEAUFORT |
| 1er juillet 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 55 000 € | 753 €/m² | AV DE LIMOGES |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Léonard-de-Noblat
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Léonard-de-Noblat ?
Le prix médian d’une maison est de 1 147 € le mètre carré à Saint-Léonard-de-Noblat, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 855 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Léonard-de-Noblat ?
56 ventes ont été enregistrées à Saint-Léonard-de-Noblat sur douze mois, soit 7 appartements et 49 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Léonard-de-Noblat ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Léonard-de-Noblat ?
La maison moyenne vendue à Saint-Léonard-de-Noblat fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 109 153 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Léonard-de-Noblat ?
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À Saint-Léonard-de-Noblat, 88 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Léonard-de-Noblat avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026