Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Léonard-de-Noblat
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix médian d'un T3 est de 648 €/m², soit environ 39 528 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Léonard-de-Noblat
Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 3 des 56 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Saint-Léonard-de-Noblat, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Couzeix ressort à 2 253 €/m², environ 248 % au-dessus. À 648 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Léonard-de-Noblat
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Léonard-de-Noblat, la moitié se sont conclues entre 33 500 € et 80 250 €, pour un prix médian de 49 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 722 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 319 €/m² |
| 2025 | 3 | 648 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Léonard-de-Noblat s'étend sur 55,6 km², s'étage entre 250 et 444 m d'altitude et comptait 4 366 habitants au recensement de 2023.
Saint-Léonard-de-Noblat est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. La commune est notamment connue par sa collégiale Saint-Léonard, inscrite au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Léonard-de-Noblat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Léonard-de-Noblat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 147 € | 682 € – 1 529 € | 95 m² | 49 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Léonard-de-Noblat
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Léonard-de-Noblat en 2026 ?
À Saint-Léonard-de-Noblat, le prix médian d'un T3 est de 648 €/m², avec une fourchette de 491 € à 1 345 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Saint-Léonard-de-Noblat ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 29 951 € (1er quartile) à 82 045 € (3e quartile), autour de 39 528 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Léonard-de-Noblat ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Léonard-de-Noblat se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (855 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Léonard-de-Noblat ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Léonard-de-Noblat sur les 12 derniers mois.