Prix immobilier Condat-sur-Vienne
Le prix médian d’une maison à Condat-sur-Vienne s’établit à 1 600 € le mètre carré, et 48 ventes ont été publiées en un an.
À Condat-sur-Vienne, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Condat-sur-Vienne est un marché de maisons, avec 42 ventes annuelles contre 6 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 87048), sous son code postal 87920.
Dynamique du marché, Condat-sur-Vienne
Le marché de Condat-sur-Vienne en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Condat-sur-Vienne ressort à 1 600 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 594 €.
Les biens vendus à Condat-sur-Vienne font 109 mètres carrés en moyenne, soit environ 173 600 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Condat-sur-Vienne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 600 € | 1 131 € – 2 099 € | 109 m² | 42 |
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La médiane de 1 600 € le mètre carré donne le point de départ à Condat-sur-Vienne ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Condat-sur-Vienne, 48 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Léonard-de-Noblat se situe 46 % en dessous et Couzeix 42 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Condat-sur-Vienne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 341 900 € | 2 358 €/m² | RUE DE CONDADILLE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 164 m² | 7 | 308 000 € | 1 878 €/m² | RUE MONTAIGNE |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 130 700 € | 1 594 €/m² | IMP CLEMENT MAROT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 70 000 € | 787 €/m² | RUE CLEMENCEAU |
| 20 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 147 000 € | 1 246 €/m² | IMP DU PETIT BOIS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 192 500 € | 2 377 €/m² | IMP CLEMENT ADER |
| 8 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 85 000 € | 1 197 €/m² | VEYRINAS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 226 000 € | 2 825 €/m² | RUE DES LYS |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 100 000 € | 1 563 €/m² | IMP GEORGE SAND |
| 9 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 205 000 € | 2 303 €/m² | RUE LA FONTAINE |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 120 000 € | 1 519 €/m² | RUE ROLAND GARROS |
| 1er septembre 2025 | Maison | 170 m² | 7 | 262 000 € | 1 541 €/m² | RUE D AIXE |
| 18 août 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 253 690 € | 2 327 €/m² | RUE GILLES LALAY |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 120 000 € | 1 446 €/m² | RUE ROLAND GARROS |
| 25 juin 2025 | Maison | 43 m² | 3 | 40 000 € | 930 €/m² | RTE DE VERSANAS |
| 19 juin 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 267 500 € | 2 058 €/m² | RUE OLYMPE DE GOUGES |
| 10 juin 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 352 550 € | 2 866 €/m² | LES GABIES |
| 27 mai 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 145 000 € | 1 768 €/m² | IMP GEORGE SAND |
| 14 mai 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 85 000 € | 1 371 €/m² | MAISON NEUVE |
| 18 avril 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 63 000 € | 1 105 €/m² | AV DE LIMOGES |
Questions fréquentes, immobilier Condat-sur-Vienne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Condat-sur-Vienne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 600 € le mètre carré à Condat-sur-Vienne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 594 €.
Q2Combien de biens se vendent à Condat-sur-Vienne ?
48 ventes ont été enregistrées à Condat-sur-Vienne sur douze mois, soit 6 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Condat-sur-Vienne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Condat-sur-Vienne ?
La maison moyenne vendue à Condat-sur-Vienne fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 173 600 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Condat-sur-Vienne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Condat-sur-Vienne, 88 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Condat-sur-Vienne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026