Prix immobilier Saint-Sylvain
Le prix médian d’une maison à Saint-Sylvain s’établit à 1 797 € le mètre carré, et 65 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Sylvain, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Sylvain, ce sont les maisons qui s’échangent : 65 en un an, pour 0 appartements.
Le marché de Saint-Sylvain en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Saint-Sylvain ressort à 1 797 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 009 €.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Sylvain tourne autour de 182 912 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Sylvain
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 797 € | 1 190 € – 2 336 € | 102 m² | 65 |
Biens à vendre à Saint-Sylvain sur BRIVEO
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La médiane de 1 797 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Sylvain ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Saint-Sylvain, 65 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Saint-Sylvain, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Saint-Sylvain
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Comment le marché de Saint-Sylvain évolue
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Sylvain au prix médian des appartements, Lisieux se situe 16 % en dessous et Deauville 199 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Sylvain
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Sylvain ?
Le prix médian d’une maison est de 1 797 € le mètre carré à Saint-Sylvain, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 009 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Sylvain ?
65 ventes ont été enregistrées à Saint-Sylvain sur douze mois : 0 appartements et 65 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Sylvain ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Sylvain ?
La maison moyenne vendue à Saint-Sylvain fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 182 912 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Sylvain ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026