Prix immobilier Saint-Sorlin-d'Arves
Le prix médian d’un appartement à Saint-Sorlin-d'Arves s’établit à 3 360 € le mètre carré, et 55 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Sorlin-d'Arves, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Sorlin-d'Arves, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 48 ventes en un an pour 7 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -0,5 %. Autant dire une stabilité.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 73280), sous son code postal 73530.
Saint-Sorlin-d'Arves, la commune
Saint-Sorlin-d'Arves s'étend sur 39 km², s'étage entre 1 427 et 3 464 m d'altitude et comptait 347 habitants au recensement de 2023.
Saint-Sorlin-d'Arves est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Les hommes ont peuplé la vallée des Arves probablement dès le Néolithique comme en témoigneraient quelques haches polies (St-Sorlin et St-Jean-d'Arves, Albiez). Une présence à la fin de l'âge du Bronze est attestée par des haches à Albiez et St-Sorlin-d'Arves. Mais c'est à l'âge du fer que commence une très forte implantation sur tout le plateau d'Arvan. En effet dans les localités d'Albiez, Montrond, St-Sorlin et St-Jean-d'Arves ont été découvertes anciennement de grandes nécropoles avec des tombes en lauzes et des corps couverts de bijoux de bronze (bracelets, pendeloques, fibules, bagues), datés entre les VIe et IIe siècles av.
À voir à Saint-Sorlin-d'Arves
- L’église Saint-Saturnin
- La chapelle Saint-Pierre
- L'oratoire Sainte-Barbe
- La chapelle Saint-Joseph
- La Chapelle Notre-Dame-de-la-Vie des Prés Plans
D'après Wikidata et l'article « Saint-Sorlin-d'Arves » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Sorlin-d'Arves
Ce que disent les ventes à Saint-Sorlin-d'Arves
La médiane des ventes des appartements de Saint-Sorlin-d'Arves ressort à 3 360 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 4 553 € le mètre carré.
La moitié des ventes d’appartements à Saint-Sorlin-d'Arves se situe entre 2 914 € et 3 805 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
L’appartement moyen vendu à Saint-Sorlin-d'Arves fait 37 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 123 883 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Sorlin-d'Arves
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Sorlin-d'Arves
Typologie par typologie, Saint-Sorlin-d'Arves se lit ainsi, T3 à 3 283 €/m², T2 à 3 269 €/m², T4 à 3 755 €/m², studio à 3 597 €/m².
Entre le T4 et le T2, 15 % séparent le mètre carré à Saint-Sorlin-d'Arves. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Le T3 est ce qui s’échange le plus à Saint-Sorlin-d'Arves, avec 18 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Vendre son bien à Saint-Sorlin-d'Arves
Fixer un prix à Saint-Sorlin-d'Arves commence par situer votre bien dans la fourchette de 2 914 € à 3 805 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Le rythme de Saint-Sorlin-d'Arves, 55 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Saint-Sorlin-d'Arves, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Saint-Sorlin-d'Arves
Avant de juger un prix à Saint-Sorlin-d'Arves, situez-le entre 2 914 € et 3 805 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de Saint-Sorlin-d'Arves s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Saint-Sorlin-d'Arves évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de -0,5 %. Autant dire une stabilité. Cette stabilité rend la négociation plus lisible, puisqu’elle se joue sur le bien et non sur le calendrier.
Le recul de cinq ans manque à Saint-Sorlin-d'Arves, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Albertville se situe 34 % en dessous et Tignes 178 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Sorlin-d'Arves
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 15 m² | 1 | 28 000 € | 1 867 €/m² | CHE DE MALCROZET |
| 19 décembre 2025 | Maison | 20 m² | 1 | 25 000 € | 1 250 €/m² | CHE DE MALCROZET |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 5 | 125 000 € | 2 604 €/m² | CHE DES FERMES |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 93 250 € | 3 108 €/m² | CHE DES FERMES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 239 310 € | 4 126 €/m² | CHE DE CUFFERENT |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 157 900 € | 3 948 €/m² | CHE DE CUFFERENT |
| 2 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 247 700 € | 3 096 €/m² | CHE DE L'EPINE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 109 700 € | 3 918 €/m² | CHE DU CROU |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 3 | 66 000 € | 2 129 €/m² | CHE DES FERMES |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 94 000 € | 3 133 €/m² | CHE DES FERMES |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 90 250 € | 2 820 €/m² | CHE DES FERMES |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 107 500 € | 3 839 €/m² | CHE DE CUFFERENT |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 127 700 € | 3 547 €/m² | CHE DE CUFFERENT |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 106 000 € | 2 944 €/m² | CHE DU CROU |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 155 160 € | 4 310 €/m² | CHE DE LA CLIANT |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 97 000 € | 3 233 €/m² | RTE DU COL DE LA CROIX DE FER |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 37 m² | 3 | 120 000 € | 3 243 €/m² | CHE DES FERMES |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 50 m² | 4 | 154 000 € | 3 080 €/m² | CHE DES FERMES |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 120 000 € | 4 615 €/m² | CHE DE L'OREE DES PISTES |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 94 700 € | 3 946 €/m² | CHE DES CIGALES |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Sorlin-d'Arves
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Sorlin-d'Arves ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 360 € le mètre carré à Saint-Sorlin-d'Arves, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 553 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sorlin-d'Arves ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -0,5 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Sorlin-d'Arves ?
55 ventes ont été enregistrées à Saint-Sorlin-d'Arves sur douze mois, soit 48 appartements et 7 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Saint-Sorlin-d'Arves ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Sorlin-d'Arves est de 3 283 € le mètre carré, sur 18 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Sorlin-d'Arves ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Sorlin-d'Arves ?
L’appartement moyen vendu à Saint-Sorlin-d'Arves fait 37 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 123 883 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Sorlin-d'Arves ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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À Saint-Sorlin-d'Arves, le prix médian au m² des appartements vendus est stable sur un an (-0,5 %). Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 87 % des ventes enregistrées à Saint-Sorlin-d'Arves sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Sorlin-d'Arves avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026