Prix immobilier Saint-Savinien
À Saint-Savinien, des maisons se vendent à 1 309 € le mètre carré en médiane, et 36 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Savinien présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Saint-Savinien est un marché de maisons, avec 34 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17397), sous son code postal 17350.
Saint-Savinien, la commune
Saint-Savinien s'étend sur 47 km², s'étage entre 0 et 68 m d'altitude et comptait 2 460 habitants au recensement de 2023.
Saint-Savinien (appelée localement Saint-Savinien-sur-Charente), est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Savinois. Bénéficiant d'un air marin dû au fleuve Charente, le bourg est lieu de balade touristique, en particulier l'été.
Un peu d'histoire
Saint-Savinien-sur-Charente est une des cités les plus pittoresques de la Saintonge romane. Dominant le fleuve Charente de son éperon de roches calcaires dans l'extérieur d'une boucle, Saint-Savinien, déjà village gallo-romain, puis enjeu des invasions normandes, connut son essor au début du XVIIIe siècle. Depuis 1274, un port est reconnu à Saint-Savinien. Puis c’est au cours du XVIIIe siècle que le trafic fut très dense grâce aux bateaux contenant des marchandises diverses et variées (eau-de-vie, bois, blé, pierres, sel, vin…).
D'après Wikidata et l'article « Saint-Savinien » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Savinien
Les prix réels à Saint-Savinien
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Savinien vaut 1 309 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 140 €.
Les biens vendus à Saint-Savinien font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 135 072 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Savinien
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 309 € | 959 € – 1 965 € | 103 m² | 34 |
Biens à vendre à Saint-Savinien sur BRIVEO
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Fixer un prix à Saint-Savinien part de la médiane de 1 309 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 36 ventes par an, Saint-Savinien est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Savinien.
Se loger à Saint-Savinien
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Savinien face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Savinien au prix médian des appartements, Rochefort 98 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Savinien
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 100 000 € | 980 €/m² | QUAI DU PORT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 1 | 120 000 € | 1 101 €/m² | CHEZ CANNAUD |
| 4 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 179 245 € | 2 109 €/m² | LOT DU PUY GERMAIN |
| 12 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 240 000 € | 2 400 €/m² | CHE DU SOLEIL COUCHANT |
| 9 octobre 2025 | Maison | 228 m² | 8 | 214 500 € | 941 €/m² | RUE DES BARRIERES |
| 29 septembre 2025 | Maison | 129 m² | 4 | 260 000 € | 2 016 €/m² | QUAI DU PORT |
| 28 août 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 165 000 € | 1 375 €/m² | LES GARLOPEAUX |
| 21 août 2025 | Maison | 165 m² | 4 | 367 544 € | 2 228 €/m² | QUAI DU PORT |
| 16 juillet 2025 | Maison | 67 m² | 2 | 80 000 € | 1 194 €/m² | LES BERTONS |
| 5 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 193 000 € | 1 821 €/m² | LA ROUTEVINIERE |
| 27 juin 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 133 170 € | 2 049 €/m² | RUE DU CHAIL |
| 30 avril 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 137 000 € | 1 181 €/m² | CHEZ FERRET |
| 29 avril 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 207 000 € | 2 134 €/m² | LES JARDINS DE LA FINE |
| 25 avril 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 169 000 € | 1 056 €/m² | LES PERINETS |
| 23 avril 2025 | Maison | 28 m² | 1 | 60 000 € | 2 143 €/m² | LES GARLOPEAUX |
| 31 mars 2025 | Maison | 200 m² | 8 | 388 250 € | 1 941 €/m² | LA RABERIE |
| 31 mars 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 200 000 € | 2 083 €/m² | LES VARENNES |
| 31 mars 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 117 000 € | 1 360 €/m² | QUAI DU PORT |
| 31 mars 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 260 000 € | 2 097 €/m² | RUE DES LAURIERS |
| 27 mars 2025 | Maison | 202 m² | 7 | 220 000 € | 1 089 €/m² | RUE DU PUITS D'AMOUR |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Savinien
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Savinien ?
Le prix médian d’une maison est de 1 309 € le mètre carré à Saint-Savinien, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 140 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Savinien ?
36 ventes ont été enregistrées à Saint-Savinien sur douze mois, soit 2 appartements et 34 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Savinien ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Savinien ?
La maison moyenne vendue à Saint-Savinien fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 135 072 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Savinien ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026