Prix immobilier Saint-Rémy-lès-Chevreuse
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, des maisons se vendent à 3 982 € le mètre carré en médiane, et 89 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Rémy-lès-Chevreuse présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 68 ventes sur douze mois, contre 21 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78575), sous son code postal 78470.
Saint-Rémy-lès-Chevreuse, la commune
Saint-Rémy-lès-Chevreuse s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 66 et 169 m d'altitude et comptait 7 747 habitants au recensement de 2023.
Saint-Rémy-lès-Chevreuse [sɛ̃ ʁemi lɛ ʃəvʁøz] est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Commune périurbaine de l'aire urbaine de Paris, elle est localisée à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de la capitale française, à proximité du pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay. Elle fait partie intégrante du parc naturel régional Haute Vallée de Chevreuse.
Un peu d'histoire
L'actuelle église Saint-Rémy date du XIIe siècle. La commune relève de la seigneurie de Chevreuse au XVIIe siècle. 1696, construction du château de Coubertin. 1867, ouverture de la gare de Saint-Rémy-lès-Chevreuse sur la ligne de Sceaux Paris-Limours.
À voir à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
- Église Saint-Rémi-de-Reims
- Propriété de Marie Curie
- Château de Coubertin
- Musée Raymond-Devos
- Maison de Marta Pan
D'après Wikidata et l'article « Saint-Rémy-lès-Chevreuse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Ce que disent les ventes à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Rémy-lès-Chevreuse vaut 3 982 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 4 688 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Rémy-lès-Chevreuse fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 437 970 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
T2, T3, studio, le détail à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Par typologie à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, T2 à 4 827 €/m², T3 à 4 375 €/m², studio à 5 016 €/m².
Entre le T2 et le T3, 10 % séparent le mètre carré à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 68 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Fixer un prix à Saint-Rémy-lès-Chevreuse part de la médiane de 3 982 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 89 ventes par an, Saint-Rémy-lès-Chevreuse est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Rémy-lès-Chevreuse.
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Aux prix de Saint-Rémy-lès-Chevreuse s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Rémy-lès-Chevreuse face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Rémy-lès-Chevreuse au prix médian des appartements, Sartrouville se situe 21 % en dessous et Versailles 40 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 115 m² | 6 | 361 900 € | 3 147 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 7 | 405 000 € | 3 522 €/m² | ALL DES PEUPLIERS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 214 m² | 5 | 595 000 € | 2 780 €/m² | RTE DE LIMOURS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 420 000 € | 3 717 €/m² | RUE BOSSUET |
| 25 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 504 700 € | 4 588 €/m² | AV DES MOLIERES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 377 500 € | 3 595 €/m² | AV DE LA GUIETERIE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 256 500 € | 3 563 €/m² | RTE DE LIMOURS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 265 000 € | 4 141 €/m² | RUE DE PARIS |
| 5 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 230 800 € | 2 885 €/m² | RUE DES ROCHES |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 145 000 € | 4 531 €/m² | RUE BOSSUET |
| 3 novembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 374 210 € | 3 283 €/m² | RUE LAMARTINE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 431 000 € | 3 954 €/m² | RUE DES SAPINS |
| 22 octobre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 387 000 € | 3 425 €/m² | RUE LAMARTINE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 340 000 € | 4 722 €/m² | RUE DE PARIS |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 196 000 € | 3 920 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 118 818 € | 4 570 €/m² | AV DES BUISSONS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 201 m² | 6 | 625 000 € | 3 109 €/m² | AV HOCHE |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 180 500 € | 4 198 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 19 septembre 2025 | Maison | 183 m² | 9 | 270 172 € | 1 476 €/m² | RUE DES CHENES |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 193 200 € | 4 712 €/m² | RTE DE LIMOURS |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Le prix médian d’une maison est de 3 982 € le mètre carré à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 688 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
89 ventes ont été enregistrées à Saint-Rémy-lès-Chevreuse sur douze mois, soit 21 appartements et 68 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse est de 4 827 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
La maison moyenne vendue à Saint-Rémy-lès-Chevreuse fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 437 970 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en douze mois, 76 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Rémy-lès-Chevreuse avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 89 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026