Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix médian d'un T2 est de 4 827 €/m², soit environ 193 080 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 37 % au-dessus, et Rambouillet à 4 033 €/m², environ 16 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 40 m², est environ 16 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 47 m². Le prix médian, 4 827 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 8 des 89 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Rémy-lès-Chevreuse mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse, la moitié se sont conclues entre 172 930 € et 215 258 €, pour un prix médian de 194 600 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 4 907 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 823 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 752 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-Rémy-lès-Chevreuse s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 66 et 169 m d'altitude et comptait 7 747 habitants au recensement de 2023.
Saint-Rémy-lès-Chevreuse [sɛ̃ ʁemi lɛ ʃəvʁøz] est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Commune périurbaine de l'aire urbaine de Paris, elle est localisée à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de la capitale française, à proximité du pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay. Elle fait partie intégrante du parc naturel régional Haute Vallée de Chevreuse.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Rémy-lès-Chevreuse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse en 2026 ?
À Saint-Rémy-lès-Chevreuse, le prix médian d'un T2 est de 4 827 €/m², avec une fourchette de 4 569 € à 5 625 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 182 760 € (1er quartile) à 225 000 € (3e quartile), autour de 193 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 688 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Rémy-lès-Chevreuse sur les 12 derniers mois.