Prix immobilier Saint-Pierre-de-Bœuf
À Saint-Pierre-de-Bœuf, la maison ressort à 1 745 € le mètre carré en médiane, avec 27 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Pierre-de-Bœuf vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Saint-Pierre-de-Bœuf, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 19 ventes en un an pour 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 42272), sous son code postal 42520.
Saint-Pierre-de-Bœuf, la commune
Saint-Pierre-de-Bœuf s'étend sur 6 km², s'étage entre 130 et 445 m d'altitude et comptait 1 712 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-de-Bœuf est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Une borne romaine a récemment été identifiée sur la commune près du ruisseau du Bonnardaux, au coin de la rue du même nom. On est ici en face mais légèrement en amont de Le Péage-du-Roussillon, où l'une des bornes milliaires qui jalonnent la voie Agrippa de la rive gauche du Rhône a été trouvée. Or on est ici à un endroit où la traversée du Rhône est facilitée par la présence d'une longue île... cf.
À voir à Saint-Pierre-de-Bœuf
- Église Saint-Pierre de Saint-Pierre-de-Bœuf
- L'espace Eaux Vives
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-de-Bœuf » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Pierre-de-Bœuf
Ce que disent les ventes à Saint-Pierre-de-Bœuf
À Saint-Pierre-de-Bœuf, une maison se négocie autour de 1 745 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 053 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Pierre-de-Bœuf fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 166 729 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Pierre-de-Bœuf
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Vendre à Saint-Pierre-de-Bœuf
Fixer un prix à Saint-Pierre-de-Bœuf part de la médiane de 1 745 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 27 ventes par an, Saint-Pierre-de-Bœuf est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Saint-Pierre-de-Bœuf sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Saint-Pierre-de-Bœuf
Aux prix de Saint-Pierre-de-Bœuf s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Pierre-de-Bœuf face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Firminy se situe 52 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Pierre-de-Bœuf
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 169 m² | 6 | 241 900 € | 1 431 €/m² | CHE DU BOIS PRIEUR |
| 22 décembre 2025 | Maison | 138 m² | 4 | 110 000 € | 797 €/m² | RUE CHAMPCALLOT |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 118 000 € | 2 185 €/m² | RUE CHAMPCALLOT |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 100 000 € | 2 273 €/m² | GRANDE RUE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 161 250 € | 2 240 €/m² | RUE DU PORT |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 95 000 € | 2 065 €/m² | RUE DE LA ROCHE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 190 000 € | 1 900 €/m² | GRANDE RUE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 140 000 € | 1 167 €/m² | PL DE LA ROCHE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 136 m² | 6 | 238 000 € | 1 750 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 4 août 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 168 000 € | 1 976 €/m² | RUE DU MILIEU |
| 28 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 215 300 € | 2 153 €/m² | PL DE L'EGLISE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 257 550 € | 1 610 €/m² | RUE DE L HOUCHE |
| 24 juin 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 71 460 € | 1 588 €/m² | PAS DU PETIT MALIN |
| 20 juin 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 227 800 € | 2 848 €/m² | RUE DU GRAND VAL |
| 28 mai 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 220 000 € | 2 933 €/m² | RUE DU MILIEU |
| 28 mai 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 67 935 € | 1 045 €/m² | RUE DU BONNARDAUX |
| 16 mai 2025 | Maison | 183 m² | 7 | 421 400 € | 2 303 €/m² | CHE DU BIEZ |
| 7 mai 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 230 000 € | 3 538 €/m² | CHARRETON |
| 24 avril 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 85 000 € | 1 133 €/m² | CHE DES BARGES |
| 10 mars 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 275 000 € | 2 331 €/m² | RTE DE LA DAME |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Pierre-de-Bœuf
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
Le prix médian d’une maison est de 1 745 € le mètre carré à Saint-Pierre-de-Bœuf, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 053 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
27 ventes ont été enregistrées à Saint-Pierre-de-Bœuf sur douze mois, soit 8 appartements et 19 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
La maison moyenne vendue à Saint-Pierre-de-Bœuf fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 166 729 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Saint-Pierre-de-Bœuf en douze mois, 70 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Pierre-de-Bœuf avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026