Prix d'un maison à Saint-Ouen-l'Aumône
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix médian d'un maison est de 3 375 €/m², soit environ 303 750 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (75 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Ouen-l'Aumône
Sur 221 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 75 portent sur ce type de bien, soit environ 34 %. Saint-Ouen-l'Aumône mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezons ressort à 4 559 €/m², environ 35 % au-dessus, et Cergy à 2 985 €/m², environ 12 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Ouen-l'Aumône
Sur les ventes d'une maison à Saint-Ouen-l'Aumône, la moitié se sont conclues entre 265 000 € et 353 500 €, pour un prix médian de 310 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 396 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 75 | 3 534 €/m² |
| 2024 | 78 | 3 338 €/m² |
| 2025 | 75 | 3 297 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 534 € à 3 297 €, soit −6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Ouen-l'Aumône s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 22 et 58 m d'altitude et comptait 25 578 habitants au recensement de 2023.
Saint-Ouen-l'Aumône est une commune française située dans le département du Val-d'Oise et dans la région Île-de-France. Située au nord de la région Île-de-France, elle fait partie de la communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise et est située au bord de l'Oise.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Ouen-l'Aumône » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Ouen-l'Aumône
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Ouen-l'Aumône
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Ouen-l'Aumône en 2026 ?
À Saint-Ouen-l'Aumône, le prix médian d'une maison est de 3 375 €/m², avec une fourchette de 2 987 € à 3 911 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 268 830 € (1er quartile) à 351 990 € (3e quartile), autour de 303 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Ouen-l'Aumône se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 139 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Ouen-l'Aumône ?
La base DVF de la DGFiP recense 75 ventes de ce type à Saint-Ouen-l'Aumône sur les 12 derniers mois.