Prix immobilier Saint-Nom-la-Bretèche
À Saint-Nom-la-Bretèche, la maison ressort à 5 093 € le mètre carré en médiane, avec 46 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Nom-la-Bretèche vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Saint-Nom-la-Bretèche est un marché de maisons, avec 39 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78571), sous son code postal 78860.
Dynamique du marché, Saint-Nom-la-Bretèche
Ce que disent les ventes à Saint-Nom-la-Bretèche
À Saint-Nom-la-Bretèche, une maison se négocie autour de 5 093 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 4 344 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Nom-la-Bretèche fait 153 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 776 723 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Nom-la-Bretèche
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Avec 46 ventes par an, Saint-Nom-la-Bretèche est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Saint-Nom-la-Bretèche sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Saint-Nom-la-Bretèche
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Nom-la-Bretèche au prix médian des appartements, Sartrouville se situe 15 % en dessous et Versailles 52 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Nom-la-Bretèche
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 décembre 2025 | Maison | 193 m² | 6 | 566 800 € | 2 937 €/m² | LES SORBIERS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 224 500 € | 4 677 €/m² | AV DES PLATANES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 493 730 € | 4 488 €/m² | LES ERABLES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 171 m² | 5 | 611 000 € | 3 573 €/m² | RUE DE LA GRANDE PIECE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 445 083 € | 6 450 €/m² | RTE DE SAINT GERMAIN |
| 24 octobre 2025 | Maison | 193 m² | 6 | 500 000 € | 2 591 €/m² | LES ERABLES |
| 23 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 496 950 € | 5 712 €/m² | CORNICHE DU VAL |
| 10 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 360 000 € | 7 200 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 198 m² | 6 | 603 500 € | 3 048 €/m² | RTE DE SAINT GERMAIN |
| 10 octobre 2025 | Maison | 170 m² | 7 | 960 000 € | 5 647 €/m² | SQ DES BELLES FEUILLES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 162 m² | 8 | 1 000 000 € | 6 173 €/m² | CHE DES HAUTS DE GRISY |
| 5 septembre 2025 | Maison | 186 m² | 8 | 869 600 € | 4 675 €/m² | ALL DE LA FORET DE MARLY |
| 4 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 513 300 € | 5 579 €/m² | ALL DE CRESPIERES |
| 29 août 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 719 400 € | 6 202 €/m² | SQ DE LA RONCERAIE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 207 m² | 5 | 1 270 430 € | 6 137 €/m² | CHE DE LA FORET |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 129 m² | 5 | 640 777 € | 4 967 €/m² | CHE DE LA PROCESSION |
| 31 juillet 2025 | Maison | 234 m² | 9 | 890 000 € | 3 803 €/m² | RUE CHARLES BAUDELAIRE |
| 30 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 697 075 € | 5 362 €/m² | RTE DE SAINT GERMAIN |
| 28 juillet 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 815 000 € | 4 075 €/m² | RUE EDGARD DEGAS |
| 10 juillet 2025 | Maison | 151 m² | 7 | 772 000 € | 5 113 €/m² | ALL DE LA FORET DE MARLY |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Nom-la-Bretèche
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Le prix médian d’une maison est de 5 093 € le mètre carré à Saint-Nom-la-Bretèche, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 344 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Nom-la-Bretèche ?
46 ventes ont été enregistrées à Saint-Nom-la-Bretèche sur douze mois, soit 7 appartements et 39 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Nom-la-Bretèche ?
La maison moyenne vendue à Saint-Nom-la-Bretèche fait 153 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 776 723 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Nom-la-Bretèche ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Nom-la-Bretèche, 85 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Nom-la-Bretèche avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026