Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Nom-la-Bretèche
À Saint-Nom-la-Bretèche, le prix médian d'un T5+ est de 3 759 €/m², soit environ 552 573 € pour une surface moyenne de 147 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Nom-la-Bretèche
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 74 % au-dessus, et Sartrouville à 2 788 €/m², environ 26 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 147 m², est environ 48 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 99 m². À 3 759 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 46 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Saint-Nom-la-Bretèche mesure 2 types de biens, et un T5+ y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Nom-la-Bretèche
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Nom-la-Bretèche, la moitié se sont conclues entre 555 650 € et 612 100 €, pour un prix médian de 591 985 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 129 et 165 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 661 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 599 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 231 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Nom-la-Bretèche
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 093 € | 3 824 € – 6 111 € | 153 m² | 39 |
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Nom-la-Bretèche
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Nom-la-Bretèche en 2026 ?
À Saint-Nom-la-Bretèche, le prix médian d'un T5+ est de 3 759 €/m², avec une fourchette de 3 593 € à 4 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 147 m² à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Pour la surface moyenne observée (147 m²), le budget indicatif va d'environ 528 171 € (1er quartile) à 661 500 € (3e quartile), autour de 552 573 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Nom-la-Bretèche ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Nom-la-Bretèche se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 344 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Nom-la-Bretèche ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Nom-la-Bretèche sur les 12 derniers mois.