Prix immobilier Saint-Martin-lez-Tatinghem
À Saint-Martin-lez-Tatinghem, des maisons se vendent à 1 674 € le mètre carré en médiane, et 49 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Martin-lez-Tatinghem présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Saint-Martin-lez-Tatinghem, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 48 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62757), sous son code postal 62500.
Dynamique du marché, Saint-Martin-lez-Tatinghem
Ce que disent les ventes à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Martin-lez-Tatinghem vaut 1 674 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 460 €.
Les biens vendus à Saint-Martin-lez-Tatinghem font 100 mètres carrés en moyenne, soit environ 166 880 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Martin-lez-Tatinghem
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 674 € | 1 370 € – 1 935 € | 100 m² | 48 |
Biens à vendre à Saint-Martin-lez-Tatinghem sur BRIVEO
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Avec 49 ventes annuelles à Saint-Martin-lez-Tatinghem, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Martin-lez-Tatinghem.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Martin-lez-Tatinghem face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lens se situe 36 % en dessous et Neufchâtel-Hardelot 148 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Martin-lez-Tatinghem
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 156 950 € | 2 242 €/m² | RUE DU DAUPHINE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 149 750 € | 1 804 €/m² | RUE DE L ARTOIS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 121 600 € | 1 689 €/m² | RUE DU POITOU |
| 27 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 85 000 € | 1 090 €/m² | RUE DU CHANOINE DESEILLE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 105 800 € | 1 356 €/m² | RUE DU TERTRE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 154 000 € | 1 588 €/m² | RUE DE CALAIS |
| 23 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 175 800 € | 1 870 €/m² | RUE DU VAL SAINTE ALDEGONDE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 144 200 € | 2 121 €/m² | RUE DU TERTRE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 64 600 € | 1 615 €/m² | RUE DU NOIR CORNET |
| 10 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 152 000 € | 1 747 €/m² | RUE DU CHANOINE DESEILLE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 233 500 € | 2 013 €/m² | RUE DU HUIT MAI |
| 19 septembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 300 000 € | 2 381 €/m² | RUE PASTEUR |
| 18 septembre 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 12 000 € | 308 €/m² | RUE DES BARRIERES |
| 17 septembre 2025 | Maison | 132 m² | 4 | 80 750 € | 612 €/m² | RUE DE BOULOGNE (ANCIEN RN 42) |
| 11 septembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 90 000 € | 1 250 €/m² | RUE DU TERTRE |
| 11 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 57 400 € | 765 €/m² | RUE DES ESCUTES |
| 4 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 143 700 € | 1 545 €/m² | RUE DES LILAS |
| 2 septembre 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 265 000 € | 2 190 €/m² | ALL DES CERISIERS |
| 30 août 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 190 000 € | 1 570 €/m² | RUE DU PT PONT |
| 27 août 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 203 000 € | 1 990 €/m² | RUE DE LA ROUGE CLEF |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Martin-lez-Tatinghem
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Le prix médian d’une maison est de 1 674 € le mètre carré à Saint-Martin-lez-Tatinghem, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 460 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
49 ventes ont été enregistrées à Saint-Martin-lez-Tatinghem sur douze mois, soit 1 appartements et 48 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
La maison moyenne vendue à Saint-Martin-lez-Tatinghem fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 166 880 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Martin-lez-Tatinghem ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 98 % des ventes enregistrées à Saint-Martin-lez-Tatinghem sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Martin-lez-Tatinghem avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026