Prix immobilier Saint-Martin-d'Uriage
Saint-Martin-d'Uriage affiche 3 536 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 55 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Martin-d'Uriage est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. L’appartement porte le marché local avec 29 ventes sur douze mois, contre 26 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +1,9 % en douze mois.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38422), sous son code postal 38410.
Saint-Martin-d'Uriage, la commune
Saint-Martin-d'Uriage s'étend sur 29,7 km², s'étage entre 320 et 2 200 m d'altitude et comptait 5 587 habitants au recensement de 2023.
Saint-Martin-d'Uriage est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Saint-Martinois (Saint-Martinoises).
Un peu d'histoire
Les premières traces d'occupation humaine remontent aux Allobroges. Le territoire est romanisé après les victoires romaines de 121 av. J.-C. On y implante entre les Ier et IVe siècles l’établissement thermal sans doute le plus important de Gaule, Urentes Aquae.
À voir à Saint-Martin-d'Uriage
- Chapelle de Saint-Nizier
- Le Château d'Uriage
- Chapelle Saint-Ferréol
- Grand Hôtel
- Église Saint-Martin
D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-d'Uriage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Martin-d'Uriage
Les prix réels à Saint-Martin-d'Uriage
Le prix médian d’un appartement à Saint-Martin-d'Uriage s’établit à 3 536 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 3 831 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Saint-Martin-d'Uriage tient entre 3 086 € et 4 035 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
Les biens vendus à Saint-Martin-d'Uriage font 63 mètres carrés en moyenne, soit environ 223 022 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Martin-d'Uriage
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Martin-d'Uriage
Par typologie à Saint-Martin-d'Uriage, T4 à 3 687 €/m², studio à 4 059 €/m², T2 à 3 288 €/m², T3 à 3 518 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T2 le moins cher, soit 23 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 26 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Martin-d'Uriage. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre son bien à Saint-Martin-d'Uriage
La médiane ne suffit pas à Saint-Martin-d'Uriage, c’est la fourchette de 3 086 € à 4 035 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Le rythme de Saint-Martin-d'Uriage, 55 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Acheter à Saint-Martin-d'Uriage
À Saint-Martin-d'Uriage, la fourchette 3 086 € à 4 035 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Saint-Martin-d'Uriage évolue
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +1,9 % en douze mois. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Le recul de cinq ans manque à Saint-Martin-d'Uriage, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Échirolles se situe 48 % en dessous et Les Deux Alpes 53 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Martin-d'Uriage
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 novembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 162 000 € | 3 176 €/m² | RTE DE VILLENEUVE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 53 590 € | 1 072 €/m² | CHAMP RUTI |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 4 | 201 000 € | 3 792 €/m² | RTE DU BOULOUD |
| 31 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 5 | 345 000 € | 4 859 €/m² | RTE DE VENON |
| 31 octobre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 240 000 € | 4 444 €/m² | RTE DE PINET |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 90 500 € | 4 114 €/m² | AV DES THERMES |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 264 650 € | 3 892 €/m² | CHE DES PIECES |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 96 000 € | 4 571 €/m² | AV DES THERMES |
| 7 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 414 000 € | 3 906 €/m² | RUE DES PEIFFENDES |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 238 750 € | 2 436 €/m² | RTE DE VILLENEUVE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 439 692 € | 5 863 €/m² | RTE DU REPLATON |
| 23 septembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 390 000 € | 3 421 €/m² | RTE DE CORPS |
| 22 septembre 2025 | Maison | 318 m² | 9 | 1 012 100 € | 3 183 €/m² | RTE DE CHAMROUSSE |
| 29 août 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 94 000 € | 4 273 €/m² | AV DES THERMES |
| 26 août 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 240 000 € | 3 478 €/m² | CHE DE LA COMBE |
| 7 août 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 291 000 € | 4 409 €/m² | CHE DE LA COMBE |
| 30 juillet 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 299 000 € | 3 738 €/m² | CHE DE LA FONDERIE |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 360 000 € | 3 830 €/m² | IMP PRE - METRAL |
| 10 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 439 900 € | 3 999 €/m² | TRA CROIX DE PINET |
| 9 juillet 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 238 000 € | 4 958 €/m² | CHE DE LA COMBE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Martin-d'Uriage
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Martin-d'Uriage ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 536 € le mètre carré à Saint-Martin-d'Uriage, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 831 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Martin-d'Uriage ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +1,9 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Martin-d'Uriage ?
55 ventes ont été enregistrées à Saint-Martin-d'Uriage sur douze mois, soit 29 appartements et 26 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Saint-Martin-d'Uriage ?
Le prix médian d’un T4 à Saint-Martin-d'Uriage est de 3 687 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Martin-d'Uriage ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Martin-d'Uriage ?
L’appartement moyen vendu à Saint-Martin-d'Uriage fait 63 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 223 022 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Martin-d'Uriage ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Martin-d'Uriage, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 1,9 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Saint-Martin-d'Uriage, 53 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Martin-d'Uriage avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026