Prix immobilier Saint-Laurent-sur-Sèvre
Saint-Laurent-sur-Sèvre affiche 1 757 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 42 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Laurent-sur-Sèvre est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Laurent-sur-Sèvre est un marché de maisons, avec 40 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85238), sous son code postal 85290.
Dynamique du marché, Saint-Laurent-sur-Sèvre
Ce que disent les ventes à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Le prix médian d’une maison à Saint-Laurent-sur-Sèvre s’établit à 1 757 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 626 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Laurent-sur-Sèvre font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 169 055 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Laurent-sur-Sèvre
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 757 € | 1 271 € – 2 294 € | 96 m² | 40 |
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La médiane de 1 757 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Laurent-sur-Sèvre ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Saint-Laurent-sur-Sèvre, 42 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Laurent-sur-Sèvre dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoSaint-Laurent-sur-Sèvre face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Laurent-sur-Sèvre au prix médian des appartements, Fontenay-le-Comte se situe 53 % en dessous et Les Sables-d'Olonne 79 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Laurent-sur-Sèvre
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 100 000 € | 2 041 €/m² | RUE DU VERDEAU |
| 18 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 269 000 € | 2 745 €/m² | RUE DU VIEUX CHENE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 64 000 € | 1 684 €/m² | RUE DE MILVIN |
| 9 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 240 000 € | 2 727 €/m² | ALL GERMAINE TILLION |
| 8 décembre 2025 | Maison | 176 m² | 7 | 340 000 € | 1 932 €/m² | RUE MONSEIGNEUR CAZAUX |
| 3 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 125 000 € | 1 543 €/m² | RUE DE LA CORNICHE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 115 000 € | 1 620 €/m² | BD DE LA ROCHEJAQUELEIN |
| 15 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 191 000 € | 1 929 €/m² | RUE DU CHATAIGNIER |
| 9 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 178 000 € | 1 745 €/m² | IMP DE LA GRANDE FRICHE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 177 000 € | 1 806 €/m² | RUE DU GUICHET |
| 22 septembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 149 000 € | 1 886 €/m² | RUE LOUIS LEGER |
| 19 septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 250 000 € | 2 717 €/m² | RUE SAINTE ANNE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 237 500 € | 2 554 €/m² | RUE DES GENETS |
| 28 août 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 155 000 € | 2 095 €/m² | RUE DE LA BACHELLERIE |
| 8 août 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 172 000 € | 1 496 €/m² | BD DE LA ROCHEJAQUELEIN |
| 28 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 112 000 € | 1 647 €/m² | BD DE LA ROCHEJAQUELEIN |
| 7 juillet 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 269 000 € | 2 135 €/m² | IMP DU CHIRON |
| 23 juin 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 90 000 € | 1 268 €/m² | LA BOIVINIERE |
| 6 juin 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 34 610 € | 1 154 €/m² | LE CHIRON |
| 27 mai 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 170 000 € | 1 717 €/m² | RUE DE LA CORNICHE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Laurent-sur-Sèvre
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Le prix médian d’une maison est de 1 757 € le mètre carré à Saint-Laurent-sur-Sèvre, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 626 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
42 ventes ont été enregistrées à Saint-Laurent-sur-Sèvre sur douze mois, soit 2 appartements et 40 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
La maison moyenne vendue à Saint-Laurent-sur-Sèvre fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 169 055 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Laurent-sur-Sèvre ?
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À Saint-Laurent-sur-Sèvre, 95 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Laurent-sur-Sèvre avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026