Prix immobilier Saint-Laurent-Nouan
À Saint-Laurent-Nouan, des maisons se vendent à 1 438 € le mètre carré en médiane, et 90 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Laurent-Nouan présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 88 ventes sur douze mois, contre 2 appartements. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +29,5 %.
Dynamique du marché, Saint-Laurent-Nouan
Les prix réels à Saint-Laurent-Nouan
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Laurent-Nouan vaut 1 438 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 161 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Laurent-Nouan fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 597 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Laurent-Nouan
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 438 € | 942 € – 1 825 € | 106 m² | 88 |
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Fixer un prix à Saint-Laurent-Nouan part de la médiane de 1 438 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Saint-Laurent-Nouan, 90 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Laurent-Nouan.
Acheter à Saint-Laurent-Nouan
Aux prix de Saint-Laurent-Nouan s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Saint-Laurent-Nouan ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Comment le marché de Saint-Laurent-Nouan évolue
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +29,5 %. Un an est une fenêtre courte : à cette amplitude, la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Saint-Laurent-Nouan : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Laurent-Nouan au prix médian des appartements, Salbris se situe 13 % en dessous et Vineuil 88 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Laurent-Nouan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Laurent-Nouan ?
Le prix médian d’une maison est de 1 438 € le mètre carré à Saint-Laurent-Nouan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 161 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-Nouan ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +29,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Laurent-Nouan ?
90 ventes ont été enregistrées à Saint-Laurent-Nouan sur douze mois : 2 appartements et 88 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Laurent-Nouan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Laurent-Nouan ?
La maison moyenne vendue à Saint-Laurent-Nouan fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 152 597 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Laurent-Nouan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 90 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026