Prix immobilier Saint-Laurent-Nouan
À Saint-Laurent-Nouan, des maisons se vendent à 1 477 € le mètre carré en médiane, et 38 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Laurent-Nouan présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 38 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 41220), sous son code postal 41220.
Saint-Laurent-Nouan, la commune
Saint-Laurent-Nouan s'étend sur 61 km², s'étage entre 72 et 112 m d'altitude et comptait 4 236 habitants au recensement de 2023.
Saint-Laurent-Nouan est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre-est du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Grande Sologne », vaste étendue de bois et de prés aux récoltes médiocres. Avec une superficie de 6 098 ha en 2017, la commune fait partie des 11 communes les plus étendues du département, en plus d'être inscrite sur un périmètre classé sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO comme paysage culturel vivant.
Un peu d'histoire
La commune de Saint-Laurent-Nouan, créée en 1972, est la combination de deux anciennes communes créées sous la Révolution, Saint-Laurent-des-Eaux, Nouan-sur-Loire.
À voir à Saint-Laurent-Nouan
- L'église Saint-Laurent-Saint-Germain de Saint-Laurent
- L'église Saint-Aignan de Nouan
- Le moulin Saint-Jacques
D'après Wikidata et l'article « Saint-Laurent-Nouan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Laurent-Nouan
Les prix réels à Saint-Laurent-Nouan
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Laurent-Nouan vaut 1 477 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 168 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Laurent-Nouan fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 158 038 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Laurent-Nouan
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 477 € | 1 061 € – 1 814 € | 107 m² | 38 |
Biens à vendre à Saint-Laurent-Nouan sur BRIVEO
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Fixer un prix à Saint-Laurent-Nouan part de la médiane de 1 477 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Saint-Laurent-Nouan, 38 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Laurent-Nouan.
Acheter à Saint-Laurent-Nouan
Aux prix de Saint-Laurent-Nouan s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Saint-Laurent-Nouan
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 108 000 € | 1 227 €/m² | RUE JACQUES GUERIN |
| 13 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 3 | 90 000 € | 744 €/m² | RTE D ORLEANS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 145 000 € | 1 706 €/m² | ALL DES PALOMBES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 152 m² | 5 | 175 000 € | 1 151 €/m² | IMP DES VALLEES |
| 17 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 101 500 € | 995 €/m² | ALL DES VANNEAUX |
| 28 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 160 800 € | 1 561 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 120 000 € | 2 400 €/m² | RUE HALLEE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 100 900 € | 1 484 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 171 160 € | 1 729 €/m² | GRANDE RUE |
| 17 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 164 000 € | 1 673 €/m² | RUE DES COUDRES |
| 8 août 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 49 250 € | 821 €/m² | RUE NATIONALE |
| 1er août 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 210 000 € | 2 039 €/m² | PL DES FUTREAUX |
| 29 juillet 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 275 000 € | 2 052 €/m² | RUE DES GALARIS |
| 22 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 88 300 € | 981 €/m² | CHE DE VERNOU RIENNAY |
| 8 juillet 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 114 000 € | 1 810 €/m² | RUE DU PORT PICHARD |
| 26 juin 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 96 000 € | 1 627 €/m² | RTE DE BLOIS |
| 23 juin 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 111 000 € | 1 110 €/m² | RUE AU LAIT |
| 13 juin 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 205 000 € | 1 708 €/m² | RUE DES GRANDS VERGERS |
| 12 juin 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 129 700 € | 1 729 €/m² | ALL DES JONQUILLES |
| 5 juin 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 91 700 € | 1 019 €/m² | CHE DE LA BOULAIE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Laurent-Nouan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Laurent-Nouan ?
Le prix médian d’une maison est de 1 477 € le mètre carré à Saint-Laurent-Nouan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 168 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Laurent-Nouan ?
38 ventes ont été enregistrées à Saint-Laurent-Nouan sur douze mois, soit 0 appartements et 38 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Laurent-Nouan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Laurent-Nouan ?
La maison moyenne vendue à Saint-Laurent-Nouan fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 158 038 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Laurent-Nouan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026