Prix immobilier Saint-Jeannet
À Saint-Jeannet, des maisons se vendent à 3 321 € le mètre carré en médiane, et 52 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Jeannet présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 39 ventes sur douze mois, contre 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 06122), sous son code postal 06640.
Saint-Jeannet, la commune
Saint-Jeannet s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 39 et 934 m d'altitude et comptait 4 453 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jeannet est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Saint-Jeannois.
Un peu d'histoire
L'histoire de Saint-Jeannet est celle d'un village frontière entre la Provence et le comté de Nice. Les Ligures sont les premiers habitants connus, que les Phocéens (Grecs) et les Romains trouvèrent établis sur les côtes de la mer Méditerranée. Les hautes terres surplombant les baous constituent un vaste plateau calcaire de 800 mètres d’altitude qui conserve les vestiges intéressants d’une occupation humaine remontant au début de l’histoire. Depuis ces refuges, ils pouvaient observer les ennemis potentiels.
À voir à Saint-Jeannet
- Baou de Saint-Jeannet
- Baou de La Gaude
- Château de La Gaude ou « des Templiers »
- Maison forte du Castellet
- La gare de Saint-Jeannet
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jeannet (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Jeannet
Ce que disent les ventes à Saint-Jeannet
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Jeannet vaut 3 321 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 928 €.
Avec 112 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Jeannet tourne autour de 373 104 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Jeannet
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Jeannet
Typologie par typologie, Saint-Jeannet se lit ainsi, T3 à 3 793 €/m², T2 à 3 943 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Jeannet, avec 39 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Saint-Jeannet sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Saint-Jeannet
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Saint-Jeannet pour le moment.
Vendre à Saint-Jeannet
Fixer un prix à Saint-Jeannet part de la médiane de 3 321 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 52 ventes annuelles à Saint-Jeannet, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Jeannet.
Se loger à Saint-Jeannet
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Saint-Jeannet ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSaint-Jeannet face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Jeannet au prix médian des appartements, Grasse se situe 25 % en dessous et Cannes 45 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Jeannet
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 150 000 € | 2 778 €/m² | RUE DU TREILLARD |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 226 000 € | 3 229 €/m² | RUE SAINTE BARBE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 527 100 € | 6 275 €/m² | CRS 41 DU PARRIAOU |
| 12 novembre 2025 | Maison | 16 m² | 1 | 225 000 € | 14 063 €/m² | CHE DES MOULINS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 215 000 € | 3 162 €/m² | RUE DU TREILLARD |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 170 000 € | 3 269 €/m² | RUE DE LA ROMEGUIERE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 596 000 € | 4 257 €/m² | CHE DE LA TOURRAQUE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 549 100 € | 6 460 €/m² | CHE DE LA BILLOIRE VC 3 |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 237 000 € | 2 604 €/m² | CRS 75 DES VARS |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 185 000 € | 8 043 €/m² | RUE NATIONALE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 485 000 € | 6 063 €/m² | CHE DE LA BILLOIRE VC 3 |
| 9 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 315 000 € | 3 088 €/m² | RUE DE LA TOUR |
| 1er septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 162 268 € | 2 028 €/m² | CHE DE LA BILLOIRE VC 3 |
| 11 août 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 130 000 € | 4 063 €/m² | RUE DE LA FERRAGE |
| 7 août 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 240 000 € | 8 000 €/m² | RUE DU SAUMALIER |
| 25 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 320 000 € | 3 516 €/m² | RUE SAINT CLAUDE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 343 200 € | 2 542 €/m² | RUE SAINT CLAUDE |
| 22 juillet 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 142 920 € | 4 331 €/m² | RUE DU VALLON |
| 17 juillet 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 168 260 € | 3 658 €/m² | RUE DE LA POUDRIERE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 94 m² | 3 | 454 000 € | 4 830 €/m² | RTE METROPOLITAINE 318 |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Jeannet
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Jeannet ?
Le prix médian d’une maison est de 3 321 € le mètre carré à Saint-Jeannet, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 928 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Jeannet ?
52 ventes ont été enregistrées à Saint-Jeannet sur douze mois, soit 13 appartements et 39 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Jeannet ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Jeannet est de 3 793 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Jeannet ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Jeannet ?
La maison moyenne vendue à Saint-Jeannet fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 373 104 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Jeannet ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Saint-Jeannet ?
Estimez votre bien à Saint-Jeannet. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Saint-Jeannet, 75 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Jeannet avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026