Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Jeannet
À Saint-Jeannet, le prix médian d'un T3 est de 3 793 €/m², soit environ 261 717 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Jeannet
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cannes ressort à 5 674 €/m², environ 50 % au-dessus, et Grasse à 2 947 €/m², environ 22 % en dessous. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Jeannet, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 52 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Le prix médian, 3 793 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 69 m² pour un T3, soit environ 20 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Jeannet
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Jeannet, la moitié se sont conclues entre 207 340 € et 237 000 €, pour un prix médian de 226 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 202 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 014 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 229 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Saint-Jeannet s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 39 et 934 m d'altitude et comptait 4 453 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jeannet est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Saint-Jeannois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jeannet (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jeannet
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Jeannet
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Jeannet en 2026 ?
À Saint-Jeannet, le prix médian d'un T3 est de 3 793 €/m², avec une fourchette de 3 057 € à 4 312 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Saint-Jeannet ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 210 933 € (1er quartile) à 297 528 € (3e quartile), autour de 261 717 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Jeannet ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Jeannet se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 928 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Jeannet ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Jeannet sur les 12 derniers mois.