Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Jeannet
À Saint-Jeannet, le prix médian d'un T2 est de 3 943 €/m², soit environ 193 207 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Jeannet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 636 €/m², environ 43 % au-dessus, et Grasse à 3 028 €/m², environ 23 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². Le prix médian, 3 943 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 52 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Jeannet, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Jeannet
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Jeannet, la moitié se sont conclues entre 147 500 € et 213 000 €, pour un prix médian de 177 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 43 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 412 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 318 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 666 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 10 octobre 2026
La commune
Saint-Jeannet s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 39 et 934 m d'altitude et comptait 4 453 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jeannet est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Saint-Jeannois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jeannet (Alpes-Maritimes) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jeannet
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Jeannet
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Jeannet en 2026 ?
À Saint-Jeannet, le prix médian d'un T2 est de 3 943 €/m², avec une fourchette de 3 191 € à 4 327 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Saint-Jeannet ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 156 359 € (1er quartile) à 212 023 € (3e quartile), autour de 193 207 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Jeannet ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Jeannet est proche de la médiane des appartements de la ville (3 928 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Jeannet ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Jeannet sur les 12 derniers mois.