Prix immobilier Saint-Jean-des-Champs
Le prix médian d’une maison à Saint-Jean-des-Champs s’établit à 1 487 € le mètre carré, et 15 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Jean-des-Champs, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Jean-des-Champs, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 15 ventes en un an pour 0 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50493), sous son code postal 50320.
Saint-Jean-des-Champs, la commune
Saint-Jean-des-Champs s'étend sur 19,4 km², s'étage entre 21 et 122 m d'altitude et comptait 1 534 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Jeannais.
Saint-Jean-des-Champs est une commune française, située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 1 534 habitants.
Un peu d'histoire
Un La Motte de Pont-Roger, seigneur de Saint-Jean-des-Champs, était en 1434 parmi les 119 défenseurs du Mont-Saint-Michel, de même qu'un Bricqueville dont la famille deviendra propriétaire de Pont-Roger. Le 1er janvier 1973, la commune fusionne avec Saint-Léger et Saint-Ursin, qui gardent le statut de communes associées.
À voir à Saint-Jean-des-Champs
- Église Saint-Jean-Baptiste de Saint-Jean-des-Champs du XIXe siècle
- Église Saint-Ursin
- Église Saint-Léger
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-des-Champs » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Saint-Jean-des-Champs
La médiane des ventes des maisons de Saint-Jean-des-Champs ressort à 1 487 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Jean-des-Champs fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 144 096 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Jean-des-Champs
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 487 € | 1 119 € – 2 103 € | 97 m² | 15 |
Biens à vendre à Saint-Jean-des-Champs sur BRIVEO
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Avec 15 ventes par an, Saint-Jean-des-Champs est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Jean-des-Champs s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Jean-des-Champs
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 115 000 € | 1 691 €/m² | RUE GUSTAVE FLAUBERT |
| 19 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 141 500 € | 1 011 €/m² | RUE DE VAL D ILLIEZ |
| 2 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 279 500 € | 3 106 €/m² | LA BREHONNIERE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 64 000 € | 1 333 €/m² | L ECOULANDIERE |
| 27 juin 2025 | Maison | 65 m² | 1 | 168 000 € | 2 585 €/m² | L ARCHEVECHE - SAINT-LEGER |
| 28 mai 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 160 000 € | 2 078 €/m² | LE VILLAGE RUEL |
| 25 février 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 190 000 € | 2 375 €/m² | LA VALLEE AU TOURNEUR |
| 14 janvier 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 117 000 € | 1 950 €/m² | RUE GUSTAVE FLAUBERT |
| 13 septembre 2024 | Maison | 125 m² | 5 | 391 538 € | 3 132 €/m² | LA BREHONNIERE |
| 30 juillet 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 225 000 € | 2 250 €/m² | LA VALLEE AU TOURNEUR |
| 25 juillet 2024 | Maison | 110 m² | 6 | 192 000 € | 1 745 €/m² | RUE GUSTAVE FLAUBERT |
| 5 juillet 2024 | Maison | 30 m² | 2 | 70 000 € | 2 333 €/m² | LES COSTILS - SAINT-LEGER |
| 19 mars 2024 | Maison | 120 m² | 6 | 160 000 € | 1 333 €/m² | RUE DE L'IF MILLENAIRE |
| 15 mars 2024 | Maison | 61 m² | 2 | 68 100 € | 1 116 €/m² | LA RABOTERIE |
| 30 janvier 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 87 000 € | 725 €/m² | IMP BLAISE PASCAL |
| 19 janvier 2024 | Maison | 150 m² | 6 | 255 000 € | 1 700 €/m² | SQ ANDRE NEEL |
| 2 décembre 2023 | Maison | 88 m² | 5 | 248 000 € | 2 818 €/m² | LA GISLARDIERE SAINT-URSIN |
| 9 novembre 2023 | Maison | 62 m² | 3 | 158 000 € | 2 548 €/m² | LA GAILLARDIERE |
| 15 septembre 2023 | Maison | 153 m² | 6 | 214 000 € | 1 399 €/m² | LA GROSSERIE |
| 13 septembre 2023 | Maison | 117 m² | 4 | 142 000 € | 1 214 €/m² | RUE GUSTAVE FLAUBERT |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Jean-des-Champs
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Jean-des-Champs ?
Le prix médian d’une maison est de 1 487 € le mètre carré à Saint-Jean-des-Champs, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Jean-des-Champs ?
15 ventes ont été enregistrées à Saint-Jean-des-Champs sur douze mois, soit 0 appartements et 15 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Jean-des-Champs ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Jean-des-Champs ?
La maison moyenne vendue à Saint-Jean-des-Champs fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 144 096 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Jean-des-Champs ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026