Prix immobilier Saint-Jean-d'Elle
Saint-Jean-d'Elle affiche 932 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 30 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Jean-d'Elle est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Saint-Jean-d'Elle, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 30 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50492), sous son code postal 50810.
Saint-Jean-d'Elle, la commune
Saint-Jean-d'Elle s'étend sur 33,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 516 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-d'Elle est une commune française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 2 516 habitants. Elle est créée le 1er janvier 2016 par la fusion de cinq communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Notre-Dame-d'Elle, Précorbin, Rouxeville, Saint-Jean-des-Baisants et Vidouville deviennent des communes déléguées.
Un peu d'histoire
Déjà en 2011, lors de discussions entre Saint-Jean-des-Baisants et Notre-Dame-d'Elle, un rapprochement avec Rouxeville et Précorbin avait été envisagé. La commune est créée le 1er janvier 2016 par un arrêté préfectoral du 26 novembre 2015, par la fusion de cinq communes, sous le régime juridique des communes nouvelles instauré par la loi no 2010-1563 du 16 décembre 2010 de réforme des collectivités territoriales. Les communes de Notre-Dame-d'Elle, Précorbin, Rouxeville, Saint-Jean-des-Baisants et Vidouville deviennent des communes déléguées et Saint-Jean-des-Baisants est le chef-lieu de la commune nouvelle.
À voir à Saint-Jean-d'Elle
- Église Saint-Jean-Baptiste
- Église Saint-Aubin
- Église Notre-Dame-de-la-Délivrance
- Église Saint-Martin
- Église Saint-Pierre du XIVe siècle
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-d'Elle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Saint-Jean-d'Elle
Le prix médian d’une maison à Saint-Jean-d'Elle s’établit à 932 € le mètre carré.
Avec 104 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Jean-d'Elle tourne autour de 97 103 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Jean-d'Elle
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 932 € | 660 € – 1 436 € | 104 m² | 30 |
Biens à vendre à Saint-Jean-d'Elle sur BRIVEO
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La médiane de 932 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Jean-d'Elle ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 30 ventes annuelles à Saint-Jean-d'Elle, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Jean-d'Elle
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 111 000 € | 1 586 €/m² | RTE DE L'O |
| 30 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 86 000 € | 945 €/m² | RTE DE SAINT AUBIN |
| 15 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 78 000 € | 918 €/m² | RUE LEON ROBINE NOTRE DAME D'E |
| 15 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 78 000 € | 918 €/m² | RUE LEON ROBINE NOTRE DAME D'E |
| 14 août 2025 | Maison | 165 m² | 5 | 294 000 € | 1 782 €/m² | RUE DES JASMINS - ROUXEVILLE |
| 5 août 2025 | Maison | 112 m² | 1 | 191 500 € | 1 710 €/m² | CHEM DE LA MERANNIERE PRECORBIN |
| 29 juillet 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 266 000 € | 2 015 €/m² | RTE DE L'O |
| 26 juin 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 215 000 € | 1 870 €/m² | RUE DE LA GUERARDIERE |
| 10 juin 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 215 000 € | 1 792 €/m² | IMP DES ORCHIDEES |
| 28 mai 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 110 000 € | 1 100 €/m² | RTE DE LA LIBERATION |
| 27 mai 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 105 000 € | 1 010 €/m² | RUE DU PIN |
| 30 avril 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 105 000 € | 875 €/m² | IMP DES LUPINS |
| 25 avril 2025 | Maison | 117 m² | 3 | 300 000 € | 2 564 €/m² | RUE DES POMMIERS |
| 8 avril 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 110 000 € | 948 €/m² | RTE DE SAINT AUBIN |
| 14 février 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 22 000 € | 880 €/m² | LE HAMEAU DU MOULIN PRECOR |
| 13 février 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 107 000 € | 1 783 €/m² | RTE DU CARREFOUR MADELEINE |
| 10 février 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 60 000 € | 800 €/m² | IMP DES LUPINS |
| 17 janvier 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 171 000 € | 1 693 €/m² | RUE DES RENARDS |
| 7 janvier 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 201 000 € | 1 523 €/m² | LES IFS - SAINT JEAN |
| 2 décembre 2024 | Maison | 70 m² | 2 | 90 000 € | 1 286 €/m² | RTE DE L'O |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Jean-d'Elle
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Jean-d'Elle ?
Le prix médian d’une maison est de 932 € le mètre carré à Saint-Jean-d'Elle, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Jean-d'Elle ?
30 ventes ont été enregistrées à Saint-Jean-d'Elle sur douze mois, soit 0 appartements et 30 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Jean-d'Elle ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Jean-d'Elle ?
La maison moyenne vendue à Saint-Jean-d'Elle fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 97 103 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Jean-d'Elle ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026