Prix immobilier Saint-Hilaire-des-Loges
Saint-Hilaire-des-Loges affiche 1 059 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 25 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Hilaire-des-Loges est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Hilaire-des-Loges est un marché de maisons, avec 25 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85227), sous son code postal 85240.
Saint-Hilaire-des-Loges, la commune
Saint-Hilaire-des-Loges s'étend sur 35,2 km², s'étage entre 16 et 93 m d'altitude et comptait 1 917 habitants au recensement de 2023.
Saint-Hilaire-des-Loges est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ses habitants s'appellent les Saint-Hilairois.
Un peu d'histoire
La commune de Saint-Hilaire-des-Loges est née en 1828 de la fusion de deux communes, Saint-Étienne-des-Loges et Saint-Hilaire-sur-l'Autise. Lors de la Première Guerre mondiale, plusieurs soldats de la commune meurent au combat.
À voir à Saint-Hilaire-des-Loges
- L'église Saint-Hilaire
- La rivière Vendée
D'après Wikidata et l'article « Saint-Hilaire-des-Loges » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Saint-Hilaire-des-Loges en chiffres
Le prix médian d’une maison à Saint-Hilaire-des-Loges s’établit à 1 059 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Hilaire-des-Loges font 107 mètres carrés en moyenne, soit environ 112 807 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Hilaire-des-Loges
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 059 € | 743 € – 1 541 € | 107 m² | 25 |
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La médiane de 1 059 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Hilaire-des-Loges ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Saint-Hilaire-des-Loges, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Se loger à Saint-Hilaire-des-Loges
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Hilaire-des-Loges s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Hilaire-des-Loges
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 79 000 € | 963 €/m² | RUE DES COUTERES |
| 5 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 94 900 € | 1 143 €/m² | RUE DU CHAIL |
| 3 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 85 000 € | 787 €/m² | RUE ST ETIENNE DES LOGES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 20 600 € | 206 €/m² | RTE DE MONT |
| 1er septembre 2025 | Maison | 105 m² | 2 | 173 000 € | 1 648 €/m² | RUE DES BAS DE BONNEUIL |
| 14 août 2025 | Maison | 97 m² | 2 | 204 000 € | 2 103 €/m² | RUE DE LA BATONNIERE |
| 14 août 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 299 700 € | 2 498 €/m² | RUE ST ETIENNE DES LOGES |
| 26 juin 2025 | Maison | 149 m² | 4 | 210 100 € | 1 410 €/m² | RUE DE LA GRANDE FONTAINE |
| 6 juin 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 150 000 € | 1 744 €/m² | IMP DE L'OCTROI |
| 6 juin 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 95 000 € | 864 €/m² | RUE DES COUTERES |
| 16 avril 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 100 000 € | 1 250 €/m² | RUE DU CHAIL |
| 27 février 2025 | Maison | 165 m² | 4 | 195 000 € | 1 182 €/m² | LA PYRAMIDE |
| 25 février 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 167 500 € | 1 861 €/m² | CHE DES SAULNIERS |
| 20 février 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 65 000 € | 1 161 €/m² | RUE ST ETIENNE DES LOGES |
| 14 février 2025 | Maison | 61 m² | 2 | 100 000 € | 1 639 €/m² | RUE ST ETIENNE DES LOGES |
| 30 janvier 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 203 000 € | 1 504 €/m² | IMP DE LA PRAIRIE |
| 10 janvier 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 115 000 € | 719 €/m² | RUE DE L'OCTROI |
| 24 décembre 2024 | Maison | 146 m² | 5 | 205 000 € | 1 404 €/m² | RUE DE LA BATONNIERE |
| 15 novembre 2024 | Maison | 133 m² | 6 | 75 000 € | 564 €/m² | RUE DE L ANCIEN BOURG |
| 4 octobre 2024 | Maison | 149 m² | 3 | 154 000 € | 1 034 €/m² | RUE DE LA GRANDE FONTAINE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Hilaire-des-Loges
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Hilaire-des-Loges ?
Le prix médian d’une maison est de 1 059 € le mètre carré à Saint-Hilaire-des-Loges, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Hilaire-des-Loges ?
25 ventes ont été enregistrées à Saint-Hilaire-des-Loges sur douze mois, soit 0 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Hilaire-des-Loges ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Hilaire-des-Loges ?
La maison moyenne vendue à Saint-Hilaire-des-Loges fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 112 807 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Hilaire-des-Loges ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026