Prix d'un maison à Saint-Gervais-les-Bains
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix médian d'un maison est de 6 746 €/m², soit environ 789 282 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Gervais-les-Bains
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 13 643 €/m², environ 102 % au-dessus, et Sciez à 3 609 €/m², environ 47 % en dessous. Les 55 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 22 % des 248 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Saint-Gervais-les-Bains, et la 2e au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Gervais-les-Bains
Sur les ventes d'une maison à Saint-Gervais-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 450 000 € et 1 183 355 €, pour un prix médian de 690 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 143 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 57 | 6 506 €/m² |
| 2024 | 43 | 5 980 €/m² |
| 2025 | 55 | 7 590 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 6 506 € à 7 590 €, soit +16,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Gervais-les-Bains s'étend sur 63,6 km², s'étage entre 571 et 4 807 m d'altitude et comptait 5 755 habitants au recensement de 2023.
Saint-Gervais-les-Bains est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se situe dans le Val Montjoie, en haute-vallée de l'Arve, dans la province historique du Faucigny, et que l'on nomme le pays du Mont-Blanc.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Gervais-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Gervais-les-Bains
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Gervais-les-Bains en 2026 ?
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix médian d'une maison est de 6 746 €/m², avec une fourchette de 4 536 € à 9 015 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Saint-Gervais-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 530 712 € (1er quartile) à 1 054 755 € (3e quartile), autour de 789 282 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Gervais-les-Bains ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Gervais-les-Bains se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 169 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Gervais-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Saint-Gervais-les-Bains sur les 12 derniers mois.