Prix immobilier Saint-Gervais
À Saint-Gervais, la maison ressort à 2 207 € le mètre carré en médiane, avec 42 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Gervais vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Saint-Gervais est un marché de maisons, avec 42 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85221), sous son code postal 85230.
Le marché de Saint-Gervais en chiffres
À Saint-Gervais, une maison se négocie autour de 2 207 € le mètre carré en médiane.
Les biens vendus à Saint-Gervais font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 218 977 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Gervais
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 207 € | 1 446 € – 2 738 € | 99 m² | 42 |
Biens à vendre à Saint-Gervais sur BRIVEO
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Le rythme de Saint-Gervais, 42 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Saint-Gervais sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Aux prix de Saint-Gervais s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Gervais
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 194 200 € | 1 734 €/m² | RTE DE SALLERTAINE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 250 000 € | 2 874 €/m² | ALL DES AIGRETTES |
| 24 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 131 000 € | 1 272 €/m² | RUE DU HARAS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 230 000 € | 2 371 €/m² | CHE DE BEL ORMEAU |
| 12 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 225 000 € | 1 500 €/m² | RUE DU VILLEBON |
| 4 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 120 328 € | 1 648 €/m² | RUE DU VILLEBON |
| 3 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 185 000 € | 1 832 €/m² | RUE DE LA RUEE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 195 000 € | 3 095 €/m² | RUE DU PRIAUREAU |
| 24 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 182 000 € | 2 528 €/m² | RUE DES ESSEPES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 212 500 € | 2 560 €/m² | RUE CLOS DE FONTORDINE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 336 000 € | 3 537 €/m² | RTE DE CHATEAUNEUF |
| 16 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 170 000 € | 1 429 €/m² | IMP DU SABLEAU |
| 30 septembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 230 560 € | 2 994 €/m² | RUE DU MANOIR |
| 10 septembre 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 410 000 € | 3 445 €/m² | RTE DE LA COSSONIERE |
| 6 août 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 291 210 € | 2 275 €/m² | RUE BONNE BRISE |
| 6 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 230 000 € | 2 556 €/m² | RUE DE LA SOURCE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 333 000 € | 2 921 €/m² | RUE GENETS |
| 1er juillet 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 162 000 € | 2 418 €/m² | RUE DES ALOUETTES |
| 18 juin 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 240 000 € | 2 243 €/m² | CHE DES PLANTES |
| 27 mai 2025 | Maison | 71 m² | 2 | 160 900 € | 2 266 €/m² | LES BARAILLERES |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Gervais
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Gervais ?
Le prix médian d’une maison est de 2 207 € le mètre carré à Saint-Gervais, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Gervais ?
42 ventes ont été enregistrées à Saint-Gervais sur douze mois, soit 0 appartements et 42 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Gervais ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Gervais ?
La maison moyenne vendue à Saint-Gervais fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 218 977 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Gervais ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026