Prix immobilier Saint-Geoire-en-Valdaine
Le prix médian d’une maison à Saint-Geoire-en-Valdaine s’établit à 1 641 € le mètre carré, et 19 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Geoire-en-Valdaine, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saint-Geoire-en-Valdaine est un marché de maisons, avec 17 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38386), sous son code postal 38620.
Saint-Geoire-en-Valdaine, la commune
Saint-Geoire-en-Valdaine s'étend sur 16,7 km², s'étage entre 364 et 739 m d'altitude et comptait 2 392 habitants au recensement de 2023.
Saint-Geoire-en-Valdaine est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Paroisse de l'ancienne province du Dauphiné, le village est positionné dans la région naturelle des Terres froides et rattaché à la communauté d'agglomération du Pays voironnais. Ses habitants sont dénommés les Saint-Geoiriens.
Un peu d'histoire
Au XIIe siècle débute la construction de l'église de Saint-Geoire, chef-d’œuvre aujourd'hui classé et restauré dernièrement. Dès le XIVe siècle, l'histoire de la Valdaine est liée à l'existence du château de Longpra, sis au-dessus de Saint-Geoire. Le château de Longpra appartient à la même famille depuis 1536; aujourd'hui habité par la comtesse de Franclieu dont l'époux, issu de la famille propriétaire, fut maire de Saint-Geoire de 2001 à 2007. Les douves et le pont-levis qui permet d'accéder au château témoignent de ce que fut la maison forte de Longpra au Moyen Âge; une demeure austère et bien défendue.
À voir à Saint-Geoire-en-Valdaine
- Le château de Clermont
- Le château de la Rochette
- Le château de Lambertière
- Le château de Montcla et l'abbaye royale de Saint-André
- Le château de Cabarot
D'après Wikidata et l'article « Saint-Geoire-en-Valdaine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Geoire-en-Valdaine
Ce que disent les ventes à Saint-Geoire-en-Valdaine
La médiane des ventes des maisons de Saint-Geoire-en-Valdaine ressort à 1 641 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 415 €.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Geoire-en-Valdaine tourne autour de 159 105 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Geoire-en-Valdaine
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Grenoble 80 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Geoire-en-Valdaine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 134 500 € | 1 770 €/m² | VC DES JARDINS DU VAL D'AINAN |
| 27 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 165 000 € | 2 143 €/m² | VC VOIE DES MICHAUDS |
| 10 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 225 000 € | 2 744 €/m² | RTE DE SAVOIE |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 60 580 € | 2 019 €/m² | RTE DE SAVOIE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 304 500 € | 3 076 €/m² | LOT BALCONS DE LA VALDAINE 2 |
| 27 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 292 000 € | 2 920 €/m² | RTE DU ROULET |
| 4 août 2025 | Maison | 139 m² | 4 | 233 000 € | 1 676 €/m² | RTE DE LA PALE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 80 000 € | 1 778 €/m² | VC VOIE DES CITES |
| 2 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 413 800 € | 5 173 €/m² | RTE DES RIEUX |
| 7 avril 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 293 000 € | 2 363 €/m² | VC DU 8 MAI |
| 4 avril 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 85 000 € | 944 €/m² | RTE DU PARIS |
| 20 mars 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 290 000 € | 2 661 €/m² | RTE DES MILLE MARTYRS |
| 28 janvier 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 169 000 € | 1 385 €/m² | MTE DES TROIS PIERRES |
| 21 janvier 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 173 150 € | 2 664 €/m² | RTE DU ROULET |
| 17 janvier 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 262 995 € | 2 955 €/m² | VOIE DE CHAMP MOREL |
| 11 décembre 2024 | Maison | 92 m² | 3 | 77 000 € | 837 €/m² | RTE DU BOURG |
| 11 octobre 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 121 500 € | 1 599 €/m² | VC DES JARDINS DU VAL D'AINAN |
| 15 juillet 2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 30 000 € | 1 000 €/m² | RTE DE SAVOIE |
| 26 juin 2024 | Appartement | 45 m² | 1 | 73 700 € | 1 638 €/m² | RTE DE SAVOIE |
| 3 juin 2024 | Maison | 80 m² | 4 | 195 000 € | 2 438 €/m² | RTE DU BOURG |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Geoire-en-Valdaine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
Le prix médian d’une maison est de 1 641 € le mètre carré à Saint-Geoire-en-Valdaine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 415 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
19 ventes ont été enregistrées à Saint-Geoire-en-Valdaine sur douze mois, soit 2 appartements et 17 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
La maison moyenne vendue à Saint-Geoire-en-Valdaine fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 159 105 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026