Prix d'un maison à Saint-Genis-Laval
À Saint-Genis-Laval, le prix médian d'un maison est de 4 527 €/m², soit environ 511 551 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (86 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Genis-Laval
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 7e Arrondissement ressort à 6 017 €/m², environ 33 % au-dessus, et Villeurbanne à 4 223 €/m², environ 7 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Saint-Genis-Laval, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 86 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 33 % des 258 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Genis-Laval
Sur les ventes d'une maison à Saint-Genis-Laval, la moitié se sont conclues entre 389 800 € et 616 138 €, pour un prix médian de 493 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 88 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 605 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 5 001 €/m² |
| 2024 | 72 | 4 466 €/m² |
| 2025 | 86 | 4 308 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 001 € à 4 308 €, soit −13,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Genis-Laval s'étend sur 12,9 km², s'étage entre 171 et 302 m d'altitude et comptait 21 212 habitants au recensement de 2023.
Saint-Genis-Laval [sɛ̃ ʒəni laval] est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Saint-Genois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Genis-Laval » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Genis-Laval
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Genis-Laval en 2026 ?
À Saint-Genis-Laval, le prix médian d'une maison est de 4 527 €/m², avec une fourchette de 3 302 € à 5 358 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Saint-Genis-Laval ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 373 126 € (1er quartile) à 605 454 € (3e quartile), autour de 511 551 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Genis-Laval ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Genis-Laval se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 495 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Genis-Laval ?
La base DVF de la DGFiP recense 86 ventes de ce type à Saint-Genis-Laval sur les 12 derniers mois.