Prix d'un maison à Saint-Genest-Lerpt
À Saint-Genest-Lerpt, le prix médian d'un maison est de 2 619 €/m², soit environ 293 328 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Genest-Lerpt
Les 39 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 43 % des 90 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Genest-Lerpt mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Roanne à 1 738 €/m², environ 34 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Genest-Lerpt
Sur les ventes d'une maison à Saint-Genest-Lerpt, la moitié se sont conclues entre 208 000 € et 326 300 €, pour un prix médian de 268 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 127 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 772 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 2 855 €/m² |
| 2024 | 34 | 2 627 €/m² |
| 2025 | 39 | 2 441 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 855 € à 2 441 €, soit −14,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 25 octobre 2026
La commune
Saint-Genest-Lerpt s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 437 et 698 m d'altitude et comptait 6 181 habitants au recensement de 2023.
Saint-Genest-Lerpt [sɛ̃ ʒənɛ lɛʁ] est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cité touchant la ville de Saint-Étienne, elle est un berceau de la rubanerie, abritant de nombreux passementiers. Elle est aujourd'hui une ville résidentielle dans la banlieue de Saint-Étienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Genest-Lerpt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Genest-Lerpt
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Genest-Lerpt
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Genest-Lerpt en 2026 ?
À Saint-Genest-Lerpt, le prix médian d'une maison est de 2 619 €/m², avec une fourchette de 1 677 € à 2 993 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 112 m² à Saint-Genest-Lerpt ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 187 824 € (1er quartile) à 335 216 € (3e quartile), autour de 293 328 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Genest-Lerpt ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Genest-Lerpt se situe environ 51 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 738 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Genest-Lerpt ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Saint-Genest-Lerpt sur les 12 derniers mois.