Prix immobilier Saint-Fargeau
À Saint-Fargeau, la maison ressort à 948 € le mètre carré en médiane, avec 45 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Fargeau vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Saint-Fargeau est un marché de maisons, avec 43 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Dynamique du marché, Saint-Fargeau
Ce que disent les ventes à Saint-Fargeau
À Saint-Fargeau, une maison se négocie autour de 948 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 715 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Fargeau font 84 mètres carrés en moyenne, soit environ 79 551 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Fargeau
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 948 € | 545 € – 1 321 € | 84 m² | 43 |
Biens à vendre à Saint-Fargeau sur BRIVEO
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Le rythme de Saint-Fargeau, 45 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
À Saint-Fargeau, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
Comment le marché de Saint-Fargeau évolue
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Fargeau au prix médian des appartements, Brienon-sur-Armançon se situe 3 % en dessous et Sens 128 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Fargeau
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Fargeau ?
Le prix médian d’une maison est de 948 € le mètre carré à Saint-Fargeau, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 715 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Fargeau ?
45 ventes ont été enregistrées à Saint-Fargeau sur douze mois : 2 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Fargeau ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Fargeau ?
La maison moyenne vendue à Saint-Fargeau fait 84 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 79 551 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Fargeau ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026