Prix immobilier Saint-Fargeau
À Saint-Fargeau, la maison ressort à 1 035 € le mètre carré en médiane, avec 30 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Fargeau vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Saint-Fargeau est un marché de maisons, avec 28 ventes annuelles contre 2 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89344), sous son code postal 89170.
Saint-Fargeau, la commune
Saint-Fargeau s'étend sur 67,2 km², s'étage entre 182 et 280 m d'altitude et comptait 1 439 habitants au recensement de 2023.
Saint-Fargeau est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté. Ses habitants sont appelés les Fargeaulais et Fargeaulaises.
À voir à Saint-Fargeau
- Château de Dannery à Septfonds
- L'église Saint-Ferréol
- Église de Septfonds de Saint-Fargeau
- Église Saint-Fiacre de Ronchères
- Église de Saint-Martin-des-Champs de Saint-Fargeau
D'après Wikidata et l'article « Saint-Fargeau (Yonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Fargeau
Ce que disent les ventes à Saint-Fargeau
À Saint-Fargeau, une maison se négocie autour de 1 035 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 715 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Fargeau font 85 mètres carrés en moyenne, soit environ 88 062 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Fargeau
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 035 € | 614 € – 1 322 € | 85 m² | 28 |
Biens à vendre à Saint-Fargeau sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Saint-Fargeau
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Saint-Fargeau pour le moment.
Vendre à Saint-Fargeau
Fixer un prix à Saint-Fargeau part de la médiane de 1 035 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Saint-Fargeau, 30 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Saint-Fargeau sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Saint-Fargeau
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Saint-Fargeau ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSaint-Fargeau face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Fargeau au prix médian des appartements, Saint-Florentin se situe 33 % en dessous et Sens 133 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Fargeau
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 15 000 € | 192 €/m² | AV DE LA PUISAYE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 79 400 € | 1 323 €/m² | AV DES MESANGES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 72 000 € | 923 €/m² | RUE DES PAQUERETTES |
| 9 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 84 500 € | 1 070 €/m² | AV DU GENERAL LECLERC |
| 25 juillet 2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 60 000 € | 1 000 €/m² | AV DU GENERAL LECLERC |
| 24 juillet 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 22 800 € | 317 €/m² | RUE PORTE MARLOTTE |
| 20 juin 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 95 000 € | 1 267 €/m² | RUE DES JONQUILLES |
| 17 juin 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 68 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE BONNY |
| 17 juin 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 110 490 € | 1 285 €/m² | RUE DES JONQUILLES |
| 11 juin 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 76 600 € | 1 178 €/m² | RTE DE SAINT AMAND |
| 7 juin 2025 | Maison | 117 m² | 3 | 100 000 € | 855 €/m² | LES FOLTIERS |
| 28 mai 2025 | Maison | 54 m² | 2 | 70 000 € | 1 296 €/m² | RUE MARC RIQUIER |
| 22 mai 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 126 615 € | 1 130 €/m² | AV DES BOUVREUILS |
| 30 avril 2025 | Maison | 139 m² | 4 | 155 125 € | 1 116 €/m² | RUE FONTAINE CHOISON |
| 30 avril 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 137 000 € | 1 269 €/m² | RUE RAYMOND VERNAY |
| 28 mars 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 225 000 € | 4 787 €/m² | LES VENERIES |
| 28 mars 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 60 250 € | 1 772 €/m² | AV DES MESANGES |
| 28 mars 2025 | Maison | 153 m² | 6 | 215 000 € | 1 405 €/m² | ALL DES SORBIERS |
| 7 mars 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 94 000 € | 777 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 30 janvier 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 75 000 € | 904 €/m² | GATINES DU TALON |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Fargeau
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Fargeau ?
Le prix médian d’une maison est de 1 035 € le mètre carré à Saint-Fargeau, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 715 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Fargeau ?
30 ventes ont été enregistrées à Saint-Fargeau sur douze mois, soit 2 appartements et 28 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Fargeau ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Fargeau ?
La maison moyenne vendue à Saint-Fargeau fait 85 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 88 062 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Fargeau ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Saint-Fargeau ?
Estimez votre bien à Saint-Fargeau. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Saint-Fargeau en douze mois, 93 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Fargeau avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026