Prix immobilier Saint-Didier-sur-Chalaronne
Le prix médian d’une maison à Saint-Didier-sur-Chalaronne s’établit à 2 252 € le mètre carré, et 26 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Didier-sur-Chalaronne, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Didier-sur-Chalaronne, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 22 ventes en un an pour 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01348), sous son code postal 01140.
Saint-Didier-sur-Chalaronne, la commune
Saint-Didier-sur-Chalaronne s'étend sur 25 km², s'étage entre 167 et 223 m d'altitude et comptait 2 934 habitants au recensement de 2023.
Saint-Didier-sur-Chalaronne est une commune française du département de l'Ain située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Saint Didier de Vienne, archevêque de Vienne, y fut assassiné en 608. La situation géographique de Saint-Didier-sur-Chalaronne, sur la rive gauche de la Saône et dans la plaine de la Chalaronne, a attiré très tôt des populations. Des médailles et des poteries caractéristiques de l’époque gallo-romaine, où l’Ain était occupé par les Celtes et les Ambarres, ont été retrouvées dans les environs. En 538, Trivier, moine ermite, mentionne le village sous le nom de Priscianicum ou Priscianum Vicus, nom qu’il conserve jusqu’au Xe siècle pour se transformer en Saint-Didier.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Didier-sur-Chalaronne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Didier-sur-Chalaronne
Le marché de Saint-Didier-sur-Chalaronne en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Saint-Didier-sur-Chalaronne ressort à 2 252 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 378 €.
Les biens vendus à Saint-Didier-sur-Chalaronne font 115 mètres carrés en moyenne, soit environ 258 080 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Didier-sur-Chalaronne
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 252 € | 1 573 € – 2 661 € | 115 m² | 22 |
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Avec 26 ventes par an, Saint-Didier-sur-Chalaronne est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 3 % en dessous et Ambérieu-en-Bugey 65 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Didier-sur-Chalaronne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 154 m² | 5 | 305 000 € | 1 981 €/m² | RTE DE BOURG |
| 23 décembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 159 000 € | 2 338 €/m² | PL DU CARILLON |
| 22 décembre 2025 | Maison | 290 m² | 8 | 580 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE CRENANS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 292 000 € | 2 299 €/m² | L'EPINET |
| 24 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 245 300 € | 3 607 €/m² | CROSE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 155 m² | 5 | 265 000 € | 1 710 €/m² | CHALLES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 375 000 € | 2 500 €/m² | ONJARD |
| 15 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 297 000 € | 3 228 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 9 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 145 000 € | 1 813 €/m² | PL DU CARILLON |
| 3 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 121 000 € | 2 123 €/m² | CREUX FERAT |
| 23 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 130 000 € | 1 667 €/m² | VALENCIENNES |
| 2 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 98 006 € | 1 290 €/m² | EN BONNE TEMPS |
| 1er septembre 2025 | Maison | 206 m² | 8 | 225 000 € | 1 092 €/m² | LE SABLON |
| 29 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 245 000 € | 2 753 €/m² | RTE DE MEREGES |
| 21 juillet 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 180 000 € | 2 093 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 27 mai 2025 | Maison | 152 m² | 5 | 257 500 € | 1 694 €/m² | RUE DE CRENANS |
| 11 mars 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 90 000 € | 1 169 €/m² | RUE DU CENTRE |
| 28 février 2025 | Maison | 159 m² | 5 | 358 070 € | 2 252 €/m² | BAS MIZERIAT OUEST |
| 30 janvier 2025 | Maison | 157 m² | 5 | 285 000 € | 1 815 €/m² | CHE DES CROZES |
| 29 janvier 2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 128 130 € | 1 643 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Didier-sur-Chalaronne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
Le prix médian d’une maison est de 2 252 € le mètre carré à Saint-Didier-sur-Chalaronne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 378 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
26 ventes ont été enregistrées à Saint-Didier-sur-Chalaronne sur douze mois, soit 4 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
La maison moyenne vendue à Saint-Didier-sur-Chalaronne fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 258 080 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Didier-sur-Chalaronne ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026