Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Cyr-sur-Mer
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 6 000 €/m², soit environ 252 000 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (74 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Cyr-sur-Mer
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Draguignan à 2 261 €/m², environ 62 % en dessous. À 6 000 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 11 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Saint-Cyr-sur-Mer, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 322 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 74 portent sur ce type de bien, soit environ 23 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Cyr-sur-Mer
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Cyr-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 200 500 € et 300 000 €, pour un prix médian de 248 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 6 043 €/m² |
| 2024 | 52 | 5 934 €/m² |
| 2025 | 74 | 6 032 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 6 043 € puis 6 032 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Cyr-sur-Mer s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 0 et 254 m d'altitude et comptait 11 658 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cyr-sur-Mer est une commune française située à la limite ouest du département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Sud Sainte-Baume. Ses habitants sont appelés les Saint-Cyriens.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Cyr-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Cyr-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Cyr-sur-Mer en 2026 ?
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 6 000 €/m², avec une fourchette de 4 849 € à 7 303 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 203 658 € (1er quartile) à 306 726 € (3e quartile), autour de 252 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Cyr-sur-Mer se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 911 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Cyr-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 74 ventes de ce type à Saint-Cyr-sur-Mer sur les 12 derniers mois.