Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Cyr-sur-Mer
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix médian d'un T4 est de 4 663 €/m², soit environ 368 377 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Cyr-sur-Mer
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Cavalaire-sur-Mer ressort à 5 573 €/m², environ 20 % au-dessus, et Draguignan à 1 979 €/m², environ 58 % en dessous. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Saint-Cyr-sur-Mer, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 25 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 322 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 663 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 79 m² pour un T4, soit environ 67 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +5,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 79 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Cyr-sur-Mer
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Cyr-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Cyr-sur-Mer en 2026 ?
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix médian d'un T4 est de 4 663 €/m², avec une fourchette de 3 750 € à 5 578 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 296 250 € (1er quartile) à 440 662 € (3e quartile), autour de 368 377 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Cyr-sur-Mer se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 911 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Cyr-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Saint-Cyr-sur-Mer sur les 12 derniers mois.