Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Cyr-sur-Mer
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix médian d'un T4 est de 4 663 €/m², soit environ 368 377 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Cyr-sur-Mer
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Draguignan à 1 982 €/m², environ 57 % en dessous. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Saint-Cyr-sur-Mer, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 25 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 322 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 663 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 79 m² pour un T4, soit environ 67 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Cyr-sur-Mer
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Cyr-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 269 000 € et 460 000 €, pour un prix médian de 343 100 €.
La moitié des T4 vendus font entre 65 et 84 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 4 404 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 887 €/m² |
| 2025 | 25 | 5 304 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 4 404 € à 5 304 €, soit +20,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Cyr-sur-Mer s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 0 et 254 m d'altitude et comptait 11 658 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cyr-sur-Mer est une commune française située à la limite ouest du département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Sud Sainte-Baume. Ses habitants sont appelés les Saint-Cyriens.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Cyr-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Cyr-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Cyr-sur-Mer en 2026 ?
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix médian d'un T4 est de 4 663 €/m², avec une fourchette de 3 750 € à 5 578 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 296 250 € (1er quartile) à 440 662 € (3e quartile), autour de 368 377 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Cyr-sur-Mer se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 911 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Cyr-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Saint-Cyr-sur-Mer sur les 12 derniers mois.