Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Cyr-sur-Mer
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 5 511 €/m², soit environ 341 682 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (57 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Cyr-sur-Mer
Les 57 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 322 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Cyr-sur-Mer, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 31 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 47 m². À 5 511 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Draguignan à 2 111 €/m², environ 62 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Cyr-sur-Mer
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Cyr-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 274 000 € et 405 725 €, pour un prix médian de 335 435 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 5 672 €/m² |
| 2024 | 52 | 5 419 €/m² |
| 2025 | 57 | 5 490 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 5 672 € à 5 490 €, soit −3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 57 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Cyr-sur-Mer s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 0 et 254 m d'altitude et comptait 11 658 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cyr-sur-Mer est une commune française située à la limite ouest du département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Sud Sainte-Baume. Ses habitants sont appelés les Saint-Cyriens.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Cyr-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Cyr-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Cyr-sur-Mer en 2026 ?
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 5 511 €/m², avec une fourchette de 4 483 € à 6 504 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 277 946 € (1er quartile) à 403 248 € (3e quartile), autour de 341 682 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Cyr-sur-Mer se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 911 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Cyr-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 57 ventes de ce type à Saint-Cyr-sur-Mer sur les 12 derniers mois.