Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Cyr-sur-Mer
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 6 659 €/m², soit environ 166 475 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Cyr-sur-Mer
Saint-Cyr-sur-Mer mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 56 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 322 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 6 659 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 25 m² pour un studio, soit environ 47 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Draguignan à 2 000 €/m², environ 70 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Cyr-sur-Mer
Sur les ventes d'un studio à Saint-Cyr-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 135 378 € et 181 126 €, pour un prix médian de 155 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 64 | 6 659 €/m² |
| 2024 | 57 | 6 509 €/m² |
| 2025 | 56 | 6 879 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 6 659 € à 6 879 €, soit +3,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Cyr-sur-Mer s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 0 et 254 m d'altitude et comptait 11 658 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cyr-sur-Mer est une commune française située à la limite ouest du département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Sud Sainte-Baume. Ses habitants sont appelés les Saint-Cyriens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cyr-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Cyr-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Cyr-sur-Mer en 2026 ?
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 6 659 €/m², avec une fourchette de 5 741 € à 7 472 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 143 525 € (1er quartile) à 186 800 € (3e quartile), autour de 166 475 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Cyr-sur-Mer se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 911 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Cyr-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Saint-Cyr-sur-Mer sur les 12 derniers mois.