Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Cyr-sur-Mer
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix médian d'un T5+ est de 3 964 €/m², soit environ 412 256 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Cyr-sur-Mer
Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Saint-Cyr-sur-Mer, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Sur 322 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Le prix médian, 3 964 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 47 m² en moyenne, contre 104 m² pour un T5+, soit environ 119 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 200 €/m², environ 31 % au-dessus, et Draguignan à 1 901 €/m², environ 52 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Cyr-sur-Mer
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Cyr-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 370 000 € et 530 000 €, pour un prix médian de 430 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 90 et 120 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 250 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 765 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 379 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Cyr-sur-Mer s'étend sur 21,2 km², s'étage entre 0 et 254 m d'altitude et comptait 11 658 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cyr-sur-Mer est une commune française située à la limite ouest du département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la communauté d'agglomération Sud Sainte-Baume. Ses habitants sont appelés les Saint-Cyriens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cyr-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Cyr-sur-Mer
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Cyr-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Cyr-sur-Mer en 2026 ?
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix médian d'un T5+ est de 3 964 €/m², avec une fourchette de 3 437 € à 4 841 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 104 m² à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 357 448 € (1er quartile) à 503 464 € (3e quartile), autour de 412 256 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Cyr-sur-Mer se situe environ 33 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 911 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Cyr-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Cyr-sur-Mer sur les 12 derniers mois.