Prix immobilier Saint-Contest
Saint-Contest affiche 2 409 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 25 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Contest est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 23 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14566), sous son code postal 14280.
Saint-Contest, la commune
Saint-Contest s'étend sur 8,1 km², s'étage entre 54 et 77 m d'altitude et comptait 2 465 habitants au recensement de 2023.
Saint-Contest [sɛ̃ kɔ̃tɛ] est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 2 465 habitants.
Un peu d'histoire
Le site du Clos de Bitot, fouillé par le musée de Normandie en 1984, est occupé de la fin du deuxième Âge du fer (la Tène III, 120-51 av. J.-C.) au milieu du Ile s. de notre ère. Creusée dans un sol argileux, une excavation de 12 m de longueur contenait quatre fours gaulois dont trois montraient encore une voûte pratiquement intacte, tandis que le quatrième four a été arasé jusqu'à la sole. Le site a aussi livré des dépôts contenant des traces de présence particulièrement développée du chien, dont certains vestiges indiquent des prélèvements de viande et/ou de peaux.
À voir à Saint-Contest
- Monument aux morts place des Canadiens
- L'église Saint-Contest des XIe et XIVe siècles
- La tour TDF
D'après Wikidata et l'article « Saint-Contest » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Contest
Les prix réels à Saint-Contest
Le prix médian d’une maison à Saint-Contest s’établit à 2 409 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 4 380 €.
Les biens vendus à Saint-Contest font 128 mètres carrés en moyenne, soit environ 307 113 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Contest
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 409 € | 1 456 € – 3 052 € | 128 m² | 23 |
Biens à vendre à Saint-Contest sur BRIVEO
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Vendre à Saint-Contest
La médiane de 2 409 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Contest ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Saint-Contest, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Se loger à Saint-Contest
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoSaint-Contest face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Contest au prix médian des appartements, Lisieux se situe 61 % en dessous et Deauville 55 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Contest
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 340 000 € | 2 857 €/m² | RUE DU CLOS DU MANOIR |
| 12 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 1 | 300 000 € | 3 333 €/m² | RUE D ARROMANCHES |
| 14 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 335 000 € | 3 190 €/m² | RUE DES CHAMP BAILLY |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 114 000 € | 5 700 €/m² | RUE MARTIN LUTHER KING |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 262 800 € | 4 380 €/m² | RUE DE L EMBAS |
| 16 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 262 000 € | 2 673 €/m² | RUE JACQUES PREVERT |
| 14 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 473 235 € | 3 380 €/m² | RUE DE LA BERGERIE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 585 000 € | 3 250 €/m² | RUE DE MARCHWOOD |
| 8 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 249 500 € | 2 772 €/m² | RUE DE LA MARE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 326 000 € | 2 672 €/m² | RUE JACQUES PREVERT |
| 5 août 2025 | Maison | 120 m² | 8 | 348 500 € | 2 904 €/m² | RUE DES EPINAIES |
| 18 juillet 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 270 000 € | 2 621 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 2 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 270 000 € | 3 600 €/m² | RUE JACQUES PREVERT |
| 1er juillet 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 237 000 € | 2 724 €/m² | RUE DE LA TOUR |
| 2 juin 2025 | Maison | 403 m² | 9 | 975 000 € | 2 419 €/m² | RUE DU CLOS DU MANOIR |
| 28 mai 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 153 000 € | 1 404 €/m² | RUE DE L EMBAS |
| 7 mai 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 350 000 € | 3 398 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 30 avril 2025 | Maison | 197 m² | 5 | 656 430 € | 3 332 €/m² | RUE DE LA CROIX CANTEE |
| 23 avril 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 240 000 € | 3 200 €/m² | RUE D ARDENNES |
| 10 mars 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 228 000 € | 2 073 €/m² | RUE DE LA FOLIE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Contest
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Contest ?
Le prix médian d’une maison est de 2 409 € le mètre carré à Saint-Contest, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 380 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Contest ?
25 ventes ont été enregistrées à Saint-Contest sur douze mois, soit 2 appartements et 23 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Contest ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Contest ?
La maison moyenne vendue à Saint-Contest fait 128 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 307 113 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Contest ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026