Prix immobilier Saint-Bris-le-Vineux
Saint-Bris-le-Vineux affiche 844 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 14 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Bris-le-Vineux est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 13 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89337), sous son code postal 89530.
Saint-Bris-le-Vineux, la commune
Saint-Bris-le-Vineux s'étend sur 31,2 km², s'étage entre 102 et 297 m d'altitude et comptait 1 024 habitants au recensement de 2023.
Saint-Bris-le-Vineux [sɛ̃ bʁi lə vinø] est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
Au cours de la Révolution française, la commune, qui portait le nom de Saint-Bris, fut provisoirement renommée Bris-le-Vineux. Le complément « le Vineux » date de la Révolution et tient à sa vocation viticole. Saint Prix est un militaire, catholique et martyr du IIIe siècle qui fuit les persécutions et vient s’établir dans les forêts de Puisaye avec des compagnons, soldats chrétiens sous ses ordres. Poursuivi par les autorités romaines, la communauté se fait massacrer vers l'an 274 et saint Prix est décapité, à proximité d'un village qui prendra subséquemment le nom de Saints.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Bris-le-Vineux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Bris-le-Vineux
Ce que disent les ventes à Saint-Bris-le-Vineux
Le prix médian d’une maison à Saint-Bris-le-Vineux s’établit à 844 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 225 €.
Avec 105 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Bris-le-Vineux tourne autour de 88 903 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Bris-le-Vineux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 844 € | 675 € – 1 244 € | 105 m² | 13 |
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Vendre à Saint-Bris-le-Vineux
La médiane de 844 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Bris-le-Vineux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 14 ventes annuelles à Saint-Bris-le-Vineux, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Bris-le-Vineux dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Saint-Bris-le-Vineux
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoSaint-Bris-le-Vineux face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Florentin se situe 61 % en dessous et Sens 36 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Bris-le-Vineux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 90 000 € | 918 €/m² | RUE BIENVENU MARTIN |
| 18 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 40 000 € | 580 €/m² | CHE DES MAISONS DE TUBIE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 44 m² | 2 | 33 000 € | 750 €/m² | GRANDE RUE A BAILLY |
| 2 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 286 500 € | 3 872 €/m² | RUE DE BOUGEILLES |
| 11 avril 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 140 000 € | 1 772 €/m² | GR GRANDE RUE A BAILLY |
| 31 mars 2025 | Maison | 134 m² | 3 | 81 000 € | 604 €/m² | RUE DU DOCTEUR TARDIEUX |
| 25 mars 2025 | Maison | 167 m² | 7 | 215 000 € | 1 287 €/m² | RUE DOREE |
| 10 mars 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 76 000 € | 844 €/m² | RUE HAUTE |
| 23 janvier 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 33 400 € | 795 €/m² | RUE DE L EGLISE BAILLY |
| 25 novembre 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 77 000 € | 770 €/m² | RUE DU FOUR |
| 19 novembre 2024 | Maison | 272 m² | 7 | 180 000 € | 662 €/m² | RUE DE PARIS |
| 14 novembre 2024 | Maison | 44 m² | 2 | 35 000 € | 795 €/m² | GR GRANDE RUE A BAILLY |
| 22 octobre 2024 | Maison | 49 m² | 2 | 24 000 € | 490 €/m² | RUE HAUTE |
| 16 octobre 2024 | Maison | 70 m² | 2 | 67 000 € | 957 €/m² | RUE HAUTE |
| 11 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 3 | 104 000 € | 1 040 €/m² | RUE DE CHAMPS A BAILLY |
| 7 octobre 2024 | Maison | 98 m² | 3 | 79 500 € | 811 €/m² | IMP DE LA LOMBARDIE |
| 15 mai 2024 | Maison | 40 m² | 2 | 80 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES PRESSOIRS |
| 9 avril 2024 | Maison | 174 m² | 8 | 150 000 € | 862 €/m² | RUE DE BOUGEILLES |
| 12 février 2024 | Maison | 141 m² | 5 | 210 000 € | 1 489 €/m² | MOULIN DE MARSIGNY |
| 29 janvier 2024 | Maison | 174 m² | 3 | 20 000 € | 115 €/m² | RUE BASSE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Bris-le-Vineux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Bris-le-Vineux ?
Le prix médian d’une maison est de 844 € le mètre carré à Saint-Bris-le-Vineux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 225 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Bris-le-Vineux ?
14 ventes ont été enregistrées à Saint-Bris-le-Vineux sur douze mois, soit 1 appartements et 13 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Bris-le-Vineux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Bris-le-Vineux ?
La maison moyenne vendue à Saint-Bris-le-Vineux fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 88 903 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Bris-le-Vineux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Bris-le-Vineux, 93 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Bris-le-Vineux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026