Prix immobilier Saint-Brandan
Le prix médian d’une maison à Saint-Brandan s’établit à 1 092 € le mètre carré, et 29 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Brandan, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saint-Brandan est un marché de maisons, avec 28 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22277), sous son code postal 22800.
Saint-Brandan, la commune
Saint-Brandan s'étend sur 25,2 km², s'étage entre 122 et 261 m d'altitude et comptait 2 317 habitants au recensement de 2023.
Saint-Brandan [sɛ̃bʁɑ̃dɑ̃] est une commune du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France. Ses habitants sont appelés les Brandanais et les Brandanaises.
Un peu d'histoire
Sous l'Ancien Régime, la trêve de Saint-Brandan était une succursale de la paroisse de Plaintel. Saint-Brandan a élu sa première municipalité le 24 janvier 1790. Le monument aux morts porte les noms des 112 soldats morts pour la Patrie, 105 sont morts durant la Première Guerre mondiale; 7 sont morts durant la Seconde Guerre mondiale. Le centre d'éducation Handi'chiens de Saint-Brandan est créé en janvier 2003 grâce au député des Côtes d'Armor, Marc Le Fur et au Docteur Hélène Bost-Hourticq, Présidente d'Handi'chiens entre 1994 et 2008.
À voir à Saint-Brandan
- Statue gallo-romaine du dieu au maillet
- Manoir de Saint-Eutrope
- Chapelle Saint-Eutrope
- Manoir de Carbrien
- Manoir du Pont-Ruellan
D'après Wikidata et l'article « Saint-Brandan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Brandan
Les prix réels à Saint-Brandan
La médiane des ventes des maisons de Saint-Brandan ressort à 1 092 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 974 €.
Les biens vendus à Saint-Brandan font 99 mètres carrés en moyenne, soit environ 107 737 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Brandan
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 092 € | 777 € – 1 680 € | 99 m² | 28 |
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Avec 29 ventes annuelles à Saint-Brandan, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les dernières ventes publiées à Saint-Brandan
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 160 000 € | 1 391 €/m² | LA VILLENEUVE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 37 500 € | 344 €/m² | LE PONT CAMET |
| 9 octobre 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 257 000 € | 1 797 €/m² | LES QUATRE CHEMINS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 2 | 258 000 € | 2 932 €/m² | ROQUINIAC |
| 30 septembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 212 000 € | 1 683 €/m² | LE FOYER |
| 30 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 239 000 € | 2 255 €/m² | RUE DU CAMAREUX |
| 3 septembre 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 89 000 € | 1 679 €/m² | CARESTIEMBLE |
| 2 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 218 000 € | 2 396 €/m² | RUE DU CAMAREUX |
| 18 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 87 000 € | 1 012 €/m² | LE COUDRAY |
| 27 juin 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 130 000 € | 1 625 €/m² | BLENO D'EN HAUT |
| 24 juin 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 120 000 € | 1 412 €/m² | LE MAUBUCHON |
| 25 avril 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 120 000 € | 1 224 €/m² | LE PONT CAMET |
| 14 avril 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 130 000 € | 2 063 €/m² | CARON |
| 3 avril 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 150 000 € | 1 230 €/m² | LE GUE DANIEL |
| 27 mars 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 50 000 € | 714 €/m² | LA FOSSE AU LOUP |
| 27 décembre 2024 | Maison | 63 m² | 3 | 110 000 € | 1 746 €/m² | LA GARE |
| 29 novembre 2024 | Maison | 131 m² | 6 | 140 000 € | 1 069 €/m² | CARON |
| 14 octobre 2024 | Appartement | 25 m² | Non renseigné | 28 000 € | 1 120 €/m² | CARESTIEMBLE |
| 12 septembre 2024 | Maison | 51 m² | 2 | 70 000 € | 1 373 €/m² | LA VILLE NOE |
| 22 août 2024 | Maison | 102 m² | 5 | 208 000 € | 2 039 €/m² | ALL DES BRUYERES |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Brandan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Brandan ?
Le prix médian d’une maison est de 1 092 € le mètre carré à Saint-Brandan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 974 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Brandan ?
29 ventes ont été enregistrées à Saint-Brandan sur douze mois, soit 1 appartements et 28 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Brandan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Brandan ?
La maison moyenne vendue à Saint-Brandan fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 107 737 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Brandan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026