Prix immobilier Saint-Arnoult-en-Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, des maisons se vendent à 2 936 € le mètre carré en médiane, et 77 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Arnoult-en-Yvelines présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Saint-Arnoult-en-Yvelines est un marché de maisons, avec 64 ventes annuelles contre 13 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78537), sous son code postal 78730.
Saint-Arnoult-en-Yvelines, la commune
Saint-Arnoult-en-Yvelines s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 103 et 164 m d'altitude et comptait 5 875 habitants au recensement de 2023.
Saint-Arnoult-en-Yvelines est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, à 14 km au sud-est de Rambouillet.
Un peu d'histoire
Ce territoire était inclus à l'époque gauloise, comme la plus grande partie des Yvelines, dans le domaine de la tribu des Carnutes, dépendait du castrum d’Hibern (Rochefort) pendant l’occupation romaine. Saint Arnoult, martyr entre Chartres et Paris aux environs de l'actuel Saint-Arnoult-en-Yvelines fêté localement le 18 juillet, y a été inhumé vers 535 et la sépulture est devenue par la suite un lieu de pèlerinage. Louis XII autorise la création d'un marché. François 1er autorise Saint-Arnoult à s'entourer de remparts.
À voir à Saint-Arnoult-en-Yvelines
- Église Saint-Nicolas
- Maison Elsa-Triolet-Aragon
- Château de l'Aleu
- Fontaine du Bon-Saint-Arnoult
- Le moulin neuf
D'après Wikidata et l'article « Saint-Arnoult-en-Yvelines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Arnoult-en-Yvelines
Le marché de Saint-Arnoult-en-Yvelines en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Arnoult-en-Yvelines vaut 2 936 € en médiane. Les appartements ressortent à 2 704 €.
Avec 112 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Arnoult-en-Yvelines tourne autour de 327 633 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Arnoult-en-Yvelines
T2, T3, le détail à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Par typologie à Saint-Arnoult-en-Yvelines, T2 à 2 740 €/m², T3 à 2 654 €/m².
Entre le T2 et le T3, 3 % séparent le mètre carré à Saint-Arnoult-en-Yvelines. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 64 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Arnoult-en-Yvelines. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Fixer un prix à Saint-Arnoult-en-Yvelines part de la médiane de 2 936 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 77 ventes annuelles à Saint-Arnoult-en-Yvelines, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Arnoult-en-Yvelines.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Versailles 144 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 4 | 255 000 € | 1 594 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 236 200 € | 3 749 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 209 500 € | 2 328 €/m² | RUE BASSE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 225 000 € | 3 000 €/m² | RUE DE L ALEU |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 166 000 € | 2 814 €/m² | RUE BEETHOVEN |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 73 000 € | 2 704 €/m² | RUE DES PRETRES |
| 22 octobre 2025 | Maison | 43 m² | 3 | 250 000 € | 5 814 €/m² | RUE DES GATINES |
| 22 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 347 000 € | 3 337 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 150 000 € | 3 846 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 6 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 5 | 375 000 € | 3 440 €/m² | RUE DE LA MARE JOUANNE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 73 m² | 2 | 235 000 € | 3 219 €/m² | RUE DE LA CHARRONNERIE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 265 476 € | 3 493 €/m² | RUE MAURICE DEJEAN |
| 18 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 225 000 € | 2 679 €/m² | RUE DE BREAU |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 160 500 € | 2 675 €/m² | RUE DES REMPARTS |
| 25 août 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 322 000 € | 2 576 €/m² | RUE DES PAPEGAUTS |
| 30 juillet 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 121 000 € | 2 814 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 210 000 € | 2 471 €/m² | RUE SAINTE SCARIBERGE |
| 17 juillet 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 338 670 € | 3 893 €/m² | RUE DE LA BUTTE |
| 16 juillet 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 €/m² | RUE BASSE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 350 000 € | 3 097 €/m² | RUE DES GDS MEURGERS |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Arnoult-en-Yvelines
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Le prix médian d’une maison est de 2 936 € le mètre carré à Saint-Arnoult-en-Yvelines, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 704 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
77 ventes ont été enregistrées à Saint-Arnoult-en-Yvelines sur douze mois, soit 13 appartements et 64 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Arnoult-en-Yvelines est de 2 740 € le mètre carré, sur 7 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
La maison moyenne vendue à Saint-Arnoult-en-Yvelines fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 327 633 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Saint-Arnoult-en-Yvelines en douze mois, 83 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Arnoult-en-Yvelines avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026