Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Arnoult-en-Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix médian d'un T2 est de 2 740 €/m², soit environ 123 300 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 141 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 6 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 48 m². À 2 740 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 77 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Arnoult-en-Yvelines, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Arnoult-en-Yvelines, la moitié se sont conclues entre 101 900 € et 150 000 €, pour un prix médian de 121 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 669 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 656 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 814 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Saint-Arnoult-en-Yvelines s'étend sur 12,6 km², s'étage entre 103 et 164 m d'altitude et comptait 5 875 habitants au recensement de 2023.
Saint-Arnoult-en-Yvelines est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, à 14 km au sud-est de Rambouillet.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Arnoult-en-Yvelines » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Arnoult-en-Yvelines en 2026 ?
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix médian d'un T2 est de 2 740 €/m², avec une fourchette de 2 379 € à 3 248 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 107 055 € (1er quartile) à 146 160 € (3e quartile), autour de 123 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Arnoult-en-Yvelines se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 704 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Arnoult-en-Yvelines sur les 12 derniers mois.