Prix d'un maison à Saint-André-lez-Lille
À Saint-André-lez-Lille, le prix médian d'un maison est de 3 339 €/m², soit environ 287 154 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (119 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-André-lez-Lille
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 20 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 60 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Saint-André-lez-Lille, une maison arrive au 5e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 119 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 59 % des 203 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-André-lez-Lille
Sur les ventes d'une maison à Saint-André-lez-Lille, la moitié se sont conclues entre 223 000 € et 340 000 €, pour un prix médian de 278 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 275 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 104 | 3 248 €/m² |
| 2024 | 98 | 3 294 €/m² |
| 2025 | 119 | 3 407 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 248 € à 3 407 €, soit +4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 119 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-André-lez-Lille s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 15 et 22 m d'altitude et comptait 13 233 habitants au recensement de 2023.
Saint-André-lez-Lille est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-André-lez-Lille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-André-lez-Lille
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-André-lez-Lille en 2026 ?
À Saint-André-lez-Lille, le prix médian d'une maison est de 3 339 €/m², avec une fourchette de 2 723 € à 4 045 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Saint-André-lez-Lille ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 234 178 € (1er quartile) à 347 870 € (3e quartile), autour de 287 154 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-André-lez-Lille ?
Le prix médian d'une maison à Saint-André-lez-Lille se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 392 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-André-lez-Lille ?
La base DVF de la DGFiP recense 119 ventes de ce type à Saint-André-lez-Lille sur les 12 derniers mois.