Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-André-lez-Lille
À Saint-André-lez-Lille, le prix médian d'un T5+ est de 3 395 €/m², soit environ 342 895 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-André-lez-Lille
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Douai à 1 250 €/m², environ 63 % en dessous. Les 5 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 203 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Saint-André-lez-Lille, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 101 m², est environ 66 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 395 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-André-lez-Lille
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-André-lez-Lille, la moitié se sont conclues entre 287 625 € et 476 250 €, pour un prix médian de 334 350 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 108 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 431 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 190 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 395 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-André-lez-Lille s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 15 et 22 m d'altitude et comptait 13 233 habitants au recensement de 2023.
Saint-André-lez-Lille est une commune française, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-André-lez-Lille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-André-lez-Lille
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-André-lez-Lille
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-André-lez-Lille en 2026 ?
À Saint-André-lez-Lille, le prix médian d'un T5+ est de 3 395 €/m², avec une fourchette de 2 801 € à 3 957 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 101 m² à Saint-André-lez-Lille ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 282 901 € (1er quartile) à 399 657 € (3e quartile), autour de 342 895 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-André-lez-Lille ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-André-lez-Lille est proche de la médiane des appartements de la ville (3 392 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-André-lez-Lille ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-André-lez-Lille sur les 12 derniers mois.