Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-André-lez-Lille
À Saint-André-lez-Lille, le prix médian d'un T4 est de 2 694 €/m², soit environ 228 990 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-André-lez-Lille
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lille ressort à 3 462 €/m², environ 29 % au-dessus, et Douai à 1 386 €/m², environ 49 % en dessous. Les 10 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 203 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-André-lez-Lille mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 6e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 40 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². À 2 694 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 85 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-André-lez-Lille
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-André-lez-Lille
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-André-lez-Lille en 2026 ?
À Saint-André-lez-Lille, le prix médian d'un T4 est de 2 694 €/m², avec une fourchette de 2 434 € à 3 120 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Saint-André-lez-Lille ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 206 890 € (1er quartile) à 265 200 € (3e quartile), autour de 228 990 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-André-lez-Lille ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-André-lez-Lille se situe environ 21 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 392 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-André-lez-Lille ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Saint-André-lez-Lille sur les 12 derniers mois.