Prix immobilier Saint-Ambroix
Le prix médian d’une maison à Saint-Ambroix s’établit à 1 678 € le mètre carré, et 51 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Ambroix, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Ambroix, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 35 ventes en un an pour 16 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30227), sous son code postal 30500.
Saint-Ambroix, la commune
Saint-Ambroix s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 118 et 485 m d'altitude et comptait 3 445 habitants au recensement de 2023.
Saint-Ambroix, en occitan Sent Ambruèis, est une commune française située dans le nord du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Cèze et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans les Cévennes, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (les « hautes vallées de la Cèze et du Luech » et « la Cèze et ses gorges ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Saint-Ambroix est une cité historique, les Celtes et les Romains y ont laissé des traces de leur passage. Ville fortifiée au Moyen Âge, elle va par la suite se développer commercialement et industriellement (industrie de la soie au XIXe siècle). Étonnante et mystérieuse par son rocher du Dugas, ses fouilles archéologiques, ses maisons troglodytes, les ruines de son château, sa tour Guisquet, sa légende du Vòlo-Biòu (le bœuf qui vole) mais surtout son autel à sacrifice humain de l'époque celtique qui rend cette ville unique. Au cours de la Révolution française, la commune porte provisoirement le nom de Pont-Cèze.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Ambroix (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Ambroix
Les prix réels à Saint-Ambroix
La médiane des ventes des maisons de Saint-Ambroix ressort à 1 678 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 830 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Ambroix fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 146 716 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Ambroix
T3, T4, T2, studio, le détail à Saint-Ambroix
Le détail par taille de bien à Saint-Ambroix donne T3 à 770 €/m², T4 à 778 €/m², T2 à 640 €/m², studio à 1 341 €/m².
Avec 35 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Ambroix. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 1 678 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Ambroix ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 51 ventes par an, Saint-Ambroix est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Ambroix au prix médian des appartements, Nîmes 154 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Ambroix
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 1 | 110 400 € | 1 698 €/m² | RUE DES CEVENNES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 50 000 € | 625 €/m² | RUE DE FABIARGUES |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 14 000 € | 233 €/m² | BD DU PORTALET |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 45 000 € | 818 €/m² | RUE SOUBEYRANNE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 20 000 € | 227 €/m² | RUE DES VOUTAINS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 160 000 € | 1 860 €/m² | RTE D UZES |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 100 000 € | 1 136 €/m² | BD DU PORTALET |
| 7 octobre 2025 | Maison | 230 m² | 6 | 614 000 € | 2 670 €/m² | CHE DU BOIS DE LA VILLE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 95 400 € | 1 004 €/m² | CHE DU PALMIER |
| 24 septembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 25 142 € | 457 €/m² | RUE DES BOURGADES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 140 000 € | 1 489 €/m² | RTE DE BARJAC |
| 9 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 108 650 € | 1 598 €/m² | RUE DU GRAVEIROL |
| 4 septembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 100 000 € | 2 381 €/m² | CHE DES GENETS |
| 28 août 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 19 000 € | 633 €/m² | AV DU PONT |
| 8 août 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 213 500 € | 3 187 €/m² | QUA SERRE DES PRADELS |
| 8 juillet 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 14 000 € | 400 €/m² | RUE SOUBEYRANNE |
| 30 juin 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 215 000 € | 1 822 €/m² | RTE D'ALES |
| 26 juin 2025 | Maison | 210 m² | 5 | 410 300 € | 1 954 €/m² | RTE DE POTELIERES |
| 26 juin 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 42 000 € | 933 €/m² | RUE SOUBEYRANNE |
| 13 juin 2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 77 000 € | 778 €/m² | BD DU PORTALET |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Ambroix
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Ambroix ?
Le prix médian d’une maison est de 1 678 € le mètre carré à Saint-Ambroix, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 830 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Ambroix ?
51 ventes ont été enregistrées à Saint-Ambroix sur douze mois, soit 16 appartements et 35 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Ambroix ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Ambroix est de 770 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Ambroix ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Ambroix ?
La maison moyenne vendue à Saint-Ambroix fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 146 716 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Ambroix ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026