Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Ambroix
À Saint-Ambroix, le prix médian d'un T2 est de 640 €/m², soit environ 26 240 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Ambroix
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 118 €/m², environ 700 % au-dessus. Saint-Ambroix mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 51 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 640 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 30 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Ambroix
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Ambroix, la moitié se sont conclues entre 27 250 € et 40 000 €, pour un prix médian de 30 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 190 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 106 €/m² |
| 2025 | 4 | 567 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Ambroix s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 118 et 485 m d'altitude et comptait 3 445 habitants au recensement de 2023.
Saint-Ambroix, en occitan Sent Ambruèis, est une commune française située dans le nord du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Cèze et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans les Cévennes, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (les « hautes vallées de la Cèze et du Luech » et « la Cèze et ses gorges ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Ambroix (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Ambroix
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Ambroix
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Ambroix en 2026 ?
À Saint-Ambroix, le prix médian d'un T2 est de 640 €/m², avec une fourchette de 575 € à 1 127 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Saint-Ambroix ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 23 575 € (1er quartile) à 46 207 € (3e quartile), autour de 26 240 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Ambroix ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Ambroix se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (830 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Ambroix ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Ambroix sur les 12 derniers mois.