Prix immobilier Rouvray
À Rouvray, des maisons ressortent à 1 269 € le mètre carré en médiane, avec 4 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Le marché de Rouvray est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Rouvray est un marché de maisons, avec 4 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89328), sous son code postal 89230.
Rouvray, la commune
Rouvray s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 101 et 162 m d'altitude et comptait 368 habitants au recensement de 2023.
Rouvray est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.
Un peu d'histoire
L'évêque d'Auxerre Héribert donne l'église de Rouvray (et plusieurs autres) à l'abbaye Saint-Germain d'Auxerre. Le pape Eugène III confirme ces donations en 1152. En 1171, Rouvray a une chapelle, que l'évêque d'Auxerre Guillaume de Toucy donne, en même temps que l'église de Venouse, à l'abbaye de Saint-Père d'Auxerre. Le pape confirme ces donations en 1174.
À voir à Rouvray
- Église Saint-Georges
D'après Wikidata et l'article « Rouvray (Yonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Rouvray en chiffres
Avec 4 ventes en douze mois, Rouvray est un marché confidentiel. Ce qui suit décrit les biens réellement vendus, et ne vaut pas comme référence de prix pour la commune entière.
Le prix médian d’une maison à Rouvray s’établit à 1 269 € le mètre carré.
Avec 109 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Rouvray tourne autour de 138 308 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Rouvray
Biens à vendre à Rouvray sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Rouvray
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Rouvray pour le moment.
Vendre son bien à Rouvray
La médiane de 1 269 € le mètre carré donne le point de départ à Rouvray ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 4 ventes par an, Rouvray est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO estime votre bien à Rouvray dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Rouvray
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Rouvray s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Vous êtes agent immobilier à Rouvray ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Rouvray
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 décembre 2025 | Maison | 230 m² | 5 | 121 725 € | 529 €/m² | RUE NEUVE |
| 16 juillet 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 208 000 € | 1 664 €/m² | RUE DE LA ROCHELLE |
| 4 novembre 2024 | Maison | 98 m² | 4 | 152 000 € | 1 551 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 12 juillet 2024 | Maison | 106 m² | 5 | 168 740 € | 1 592 €/m² | RUE COGNAT |
| 21 juin 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 165 000 € | 1 269 €/m² | RUE MARCOT |
| 11 septembre 2023 | Maison | 77 m² | 3 | 146 000 € | 1 896 €/m² | RUE COGNAT |
Questions fréquentes, immobilier Rouvray
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rouvray ?
Le prix médian d’une maison est de 1 269 € le mètre carré à Rouvray, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Rouvray ?
4 ventes ont été enregistrées à Rouvray sur douze mois, soit 0 appartements et 4 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Rouvray ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Rouvray ?
La maison moyenne vendue à Rouvray fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 138 308 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Rouvray ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Rouvray ?
Estimez votre bien à Rouvray. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Vendre sa maison ou son appartement à Rouvray avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026