Prix immobilier Rouillac
À Rouillac, la maison ressort à 1 015 € le mètre carré en médiane, avec 38 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Rouillac vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Rouillac est un marché de maisons, avec 37 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 16286), sous son code postal 16170.
Rouillac, la commune
Rouillac s'étend sur 43,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 919 habitants au recensement de 2023.
Rouillac est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le 1er janvier 2019, elle étend son périmètre en intégrant la commune de Gourville.
Un peu d'histoire
Le 1er janvier 2016, Rouillac forme une commune nouvelle en fusionnant l'ancienne commune, Plaizac et Sonneville. Le 1er janvier 2019, son périmètre est étendu à la commune de Gourville.
D'après Wikidata et l'article « Rouillac (Charente) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Rouillac
Les prix réels à Rouillac
À Rouillac, une maison se négocie autour de 1 015 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 029 €.
Les biens vendus à Rouillac font 102 mètres carrés en moyenne, soit environ 103 957 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Rouillac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 015 € | 728 € – 1 513 € | 102 m² | 37 |
Biens à vendre à Rouillac sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Rouillac
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Rouillac pour le moment.
Vendre son bien à Rouillac
Fixer un prix à Rouillac part de la médiane de 1 015 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Rouillac, 38 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Rouillac sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Rouillac
Aux prix de Rouillac s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Rouillac ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoRouillac face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Ruffec se situe 58 % en dessous et La Couronne 10 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Rouillac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 1 | 50 000 € | 676 €/m² | AV JEAN MONNET |
| 12 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 73 000 € | 760 €/m² | AV JEAN MONNET |
| 9 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 160 000 € | 1 778 €/m² | IMP DU LAC |
| 8 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 50 000 € | 500 €/m² | RTE DE MONS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 150 000 € | 1 613 €/m² | RUE DU PONT DE LA MOTTE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 40 000 € | 645 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 115 000 € | 1 597 €/m² | RUE DU LAVOIR - GOURVILLE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 119 000 € | 1 400 €/m² | RUE GEN DE GAULLE |
| 11 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 105 000 € | 1 141 €/m² | AV JEAN MONNET |
| 6 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 220 000 € | 2 444 €/m² | RUE DE LA DILIGENCE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 175 300 € | 1 789 €/m² | BOIS MIGNON |
| 19 septembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 193 200 € | 1 380 €/m² | LE TEMPLE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 70 000 € | 875 €/m² | RUE DE L'EGLISE - GOURVILLE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 24 100 € | 219 €/m² | RUE TRAVERSIERE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 418 840 € | 2 094 €/m² | AV DU PETIT MAIRAT |
| 28 août 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 65 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE L'EGLISE - GOURVILLE |
| 13 août 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 165 000 € | 1 774 €/m² | RTE DE MAREUIL |
| 31 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 85 000 € | 739 €/m² | RUE DU REMPART |
| 21 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 130 000 € | 1 548 €/m² | LE BOURG ROUILLAC |
| 17 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 45 000 € | 450 €/m² | AV PAUL RICARD |
Questions fréquentes, immobilier Rouillac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rouillac ?
Le prix médian d’une maison est de 1 015 € le mètre carré à Rouillac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 029 €.
Q2Combien de biens se vendent à Rouillac ?
38 ventes ont été enregistrées à Rouillac sur douze mois, soit 1 appartements et 37 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Rouillac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Rouillac ?
La maison moyenne vendue à Rouillac fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 103 957 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Rouillac ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Rouillac ?
Estimez votre bien à Rouillac. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Rouillac en douze mois, 97 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Rouillac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 38 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026