Prix immobilier Rostrenen
Le prix médian d’une maison à Rostrenen s’établit à 927 € le mètre carré, et 60 ventes ont été publiées en un an.
À Rostrenen, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 59 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22266), sous son code postal 22110.
Rostrenen, la commune
Rostrenen s'étend sur 32,2 km², s'étage entre 152 et 262 m d'altitude et comptait 3 282 habitants au recensement de 2023.
Rostrenen [ʁɔstʁənɛ̃] est une commune du département des Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, en France.
Un peu d'histoire
La baronnie de Rostrenen remonte à Riwalon, sénéchal de Bretagne en 1068. La paroisse de Moëlou se trouvait dans l'archidiaconé de Poc'her (Poher) et dans l'évêché de Cornouaille; elle avait pour trèveRostrenen. La chapelle seigneuriale de Rostrenen fut remplacée au début du XIVe siècle (probablement entre 1320 et 1352, du temps d'Alain VII de Rohan et de Jeanne de Rostrenen, son épouse) par une église plus vaste placée sous le vocable de Notre-Dame à la suite de la découverte d'un buste de celle-ci.
À voir à Rostrenen
- l'église collégiale Notre-Dame-du-Roncier
- la fontaine de dévotion Notre-Dame-du-Roncier
- la chapelle de Locmaria
- la chapelle Saint-Jacques
- le manoir de Compostal
D'après Wikidata et l'article « Rostrenen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Rostrenen
Ce que disent les ventes à Rostrenen
La médiane des ventes des maisons de Rostrenen ressort à 927 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 728 €.
La maison moyenne vendue à Rostrenen fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 84 851 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Rostrenen
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 927 € | 637 € – 1 273 € | 92 m² | 59 |
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La médiane de 927 € le mètre carré donne le point de départ à Rostrenen ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 60 ventes par an, Rostrenen est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Se loger à Rostrenen
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Rostrenen s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les dernières ventes publiées à Rostrenen
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 62 000 € | 721 €/m² | RUE DE LA CROIX HAUTE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 2 | 95 000 € | 1 397 €/m² | RUE HENRI RIVOAL |
| 31 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 129 800 € | 1 527 €/m² | AV ALBERT TORQUEAU |
| 30 octobre 2025 | Maison | 162 m² | 9 | 165 000 € | 1 019 €/m² | RUE DE LA CROIX HAUTE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 61 000 € | 1 017 €/m² | RUE DE LA CROIX HAUTE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 129 750 € | 1 260 €/m² | RUE ARMAND HAMON |
| 15 octobre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 110 000 € | 1 618 €/m² | CITE DU DOC RAOULT |
| 29 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 122 000 € | 1 371 €/m² | RUE DE LA CROIX HAUTE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 146 m² | 7 | 214 895 € | 1 472 €/m² | PONT LARON |
| 17 septembre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 75 000 € | 586 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 15 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 119 000 € | 1 167 €/m² | RUE DU CHATEAU BRULE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 62 000 € | 1 216 €/m² | RUE DE LA SAPINIERE |
| 6 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 43 000 € | 614 €/m² | RUE CHAMAILLARD |
| 4 août 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 104 800 € | 1 905 €/m² | RUE DE LA CROIX HAUTE |
| 1er août 2025 | Maison | 96 m² | 6 | 200 000 € | 2 083 €/m² | RUE DES MARTYRS |
| 24 juillet 2025 | Maison | 218 m² | 7 | 170 000 € | 780 €/m² | RUE DU MINIOU |
| 21 juillet 2025 | Maison | 178 m² | 4 | 286 000 € | 1 607 €/m² | RUE DU MANOIR |
| 18 juillet 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 65 000 € | 1 275 €/m² | IMP DU COLOMBIER |
| 11 juillet 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 70 000 € | 1 148 €/m² | RUE DE COATDERNOT |
| 9 juillet 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 48 990 € | 612 €/m² | RUE CHAMAILLARD |
Questions fréquentes, immobilier Rostrenen
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rostrenen ?
Le prix médian d’une maison est de 927 € le mètre carré à Rostrenen, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 728 €.
Q2Combien de biens se vendent à Rostrenen ?
60 ventes ont été enregistrées à Rostrenen sur douze mois, soit 1 appartements et 59 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Rostrenen ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Rostrenen ?
La maison moyenne vendue à Rostrenen fait 92 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 84 851 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Rostrenen ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026