Prix immobilier Roquefort-les-Pins
À Roquefort-les-Pins, des maisons se vendent à 3 478 € le mètre carré en médiane, et 95 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Roquefort-les-Pins présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Roquefort-les-Pins est un marché de maisons, avec 83 ventes annuelles contre 12 en appartement. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -10,4 %.
Dynamique du marché, Roquefort-les-Pins
Ce que disent les ventes à Roquefort-les-Pins
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Roquefort-les-Pins vaut 3 478 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 4 994 €.
Les biens vendus à Roquefort-les-Pins font 151 mètres carrés en moyenne, soit environ 525 461 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Roquefort-les-Pins
Le prix par typologie à Roquefort-les-Pins
Par typologie à Roquefort-les-Pins : T3 à 5 069 €/m², T4 à 4 406 €/m².
L’écart entre le T3 et le T4 atteint 15 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 83 ventes en un an, la maison domine le marché de Roquefort-les-Pins. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Fixer un prix à Roquefort-les-Pins part de la médiane de 3 478 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
95 ventes annuelles : à Roquefort-les-Pins, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Roquefort-les-Pins.
Acheter un bien à Roquefort-les-Pins
Aux prix de Roquefort-les-Pins s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
Une tendance baissière à Roquefort-les-Pins ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
La tendance à Roquefort-les-Pins
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -10,4 %. Avant d’y lire une chute du marché, il faut se demander si ce ne sont pas simplement d’autres biens qui se sont vendus sur la période.
Le recul de cinq ans manque à Roquefort-les-Pins : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Roquefort-les-Pins au prix médian des appartements, Grasse se situe 41 % en dessous et Cannes 19 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Roquefort-les-Pins
Q1Quel est le prix au mètre carré à Roquefort-les-Pins ?
Le prix médian d’une maison est de 3 478 € le mètre carré à Roquefort-les-Pins, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 994 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Roquefort-les-Pins ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -10,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Roquefort-les-Pins ?
95 ventes ont été enregistrées à Roquefort-les-Pins sur douze mois : 12 appartements et 83 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Roquefort-les-Pins ?
Le prix médian d’un T3 à Roquefort-les-Pins est de 5 069 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Roquefort-les-Pins ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Roquefort-les-Pins ?
La maison moyenne vendue à Roquefort-les-Pins fait 151 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 525 461 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Roquefort-les-Pins ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026