Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Roquefort-les-Pins
À Roquefort-les-Pins, le prix médian d'un T4 est de 4 406 €/m², soit environ 400 946 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Roquefort-les-Pins
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Cannes ressort à 5 215 €/m², environ 18 % au-dessus, et Grasse à 2 760 €/m², environ 37 % en dessous. Sur 95 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Des 3 types de biens mesurés à Roquefort-les-Pins, un T4 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 91 m², est environ 23 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 74 m². Le prix médian, 4 406 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -10,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Roquefort-les-Pins
Sur les ventes d'un T4 à Roquefort-les-Pins, la moitié se sont conclues entre 368 875 € et 505 036 €, pour un prix médian de 449 300 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 103 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 448 €/m² |
| 2024 | 2 | 4 019 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 827 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Roquefort-les-Pins s'étend sur 21,5 km², s'étage entre 20 et 362 m d'altitude et comptait 7 292 habitants au recensement de 2023.
Roquefort-les-Pins est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle appartient à la communauté d'agglomération Sophia Antipolis. Ses habitants sont appelés les Roquefortois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Roquefort-les-Pins » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Roquefort-les-Pins
Q1Quel est le prix d'un T4 à Roquefort-les-Pins en 2026 ?
À Roquefort-les-Pins, le prix médian d'un T4 est de 4 406 €/m², avec une fourchette de 2 654 € à 4 994 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 91 m² à Roquefort-les-Pins ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 241 514 € (1er quartile) à 454 454 € (3e quartile), autour de 400 946 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Roquefort-les-Pins ?
Le prix médian d'un T4 à Roquefort-les-Pins se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 994 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Roquefort-les-Pins ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Roquefort-les-Pins sur les 12 derniers mois.